请问我现在已办理住房商业贷款，请问我是否可以把商业性房贷转为公积金贷款？

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• 156****4524

  目前东营尚不能办理商业贷款转公积金贷款业务。一是商业贷款转公积金贷款，涉及转按揭业务问题，目前国家尚未有针对转按揭业务的规范标准，因此无开展此项业务的依据。
  二是公积金贷款属于委托贷款，如涉及公积金中心与银行间的业务衔接问题，如抵押权的转移以及转移过程中的担保问题；
  另外公积金贷款还有额度限制等等，故若要办理商贷转公积金贷款，受到诸多外部条件的限制。目前尚不具备开展此类业务的条件。

  查看全文↓ 2012-11-09 18:41:29

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• 问 先前因为资金不购，就办理的商业贷款，请问是否可以把商业性房贷转为公积金贷款？
  答

  目前尚不能办理商业贷款转公积金贷款业务。一是商业贷款转公积金贷款，涉及转按揭业务问题，目前国家尚未有针对转按揭业务的规范标准，因此无开展此项业务的依据。二是公积金贷款属于委托贷款，如涉及公积金中心与银行间的业务衔接问题，如抵押权的转移以及转移过程中的担保问题；另外公积金贷款还有额度限制等等，故若要办理商贷转公积金贷款，受到诸多外部条件的限制。目前尚不具备开展此类业务的条件。

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• 问 请问有什么方法可以把之前的商业贷款转为住房公积金贷款？
  答

  商业性住房贷款不可以转成公积金贷款,但若你全部还清商业住房贷款并符合公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。

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• 问 公积金贷款可以转商业贷款吗? 购买房子可以把商业贷款转为住房公积金贷款吗？
  答

  1 抵押贷款不可以直接用公积金还。如果是按揭抵押贷款的话，以前还可以转公积金贷款，后来被叫停了，目前仅有极个别的地方性商业性还可以转，但国内大的全国性商业银行都不可以转。 2 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

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• 问 商业性住房贷款可转成公积金贷款吗?
  答

  这个要看城市，政策管理松懈的地方可以，北京条件是先把商业贷款还上,也就是还清。然后在做公积金贷款,直接商贷转公积金是不可能的。

• 问 商业贷款如何转住房公积金贷款?商业贷款怎样能转为公积金贷款？
  答

  可以。满足条件即可申请转换：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用

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