办理房产证时需要购房总额发票开发商让我提供认购房时的押金收据和余下房款的收据.但是现在找不到了，是否可以找开发商重新开具发票呢？开发商是否有权不开发票吗?

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• 144****8246

  法律规定，购买商品或服务提供商品（服务）方必须为购买方开具发票。 提供服务（商品）方在提供商品或服务开具票据时，必须进行财务处理。也就是说，提供服务（商品）方自己一定会有您交款的财务记录。 您有权要求对方为你开具发票。

  查看全文↓ 2012-11-10 10:58:15

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  只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开发票的。　　如果不肯，可能有两个问题：　　一是证件没有齐全，如没有预售证之类的；　　二是要逃税；　　遇到这样的情况：　　1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开发票的方法，产生任何费用他们承担；　　2、去税务部门举报　　**好不要自己去开，产生的的税款是需要本人承担的。

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• 问 开发商不给开发票可以退房吗？开发商不肯开发票,我该怎么办？
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  一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售销税项目），必须向购买方开具专用发票。下列情形不得开具专用发票：1.向消费者销售应税项目。2.销售免税项目。3.销售报关出口的货物，在境外销售应税劳务。4.将货物用于非应税项目。5.将货物用于集体福利或个人消费。

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  **款发票在交纳**款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。面对这种情形，业主应该如何去维护自己的合法权益呢。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。第二十三条安装税控装置的单位和个人，应当按照规定使用税控装置开具发票，并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。使用非税控电子器具开具发票的，应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票，具体管理办法由国务院税务主管部门制定。

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