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成都金堂区住房公积金贷款流程是怎样的?

132****1880 | 2012-11-12 17:35:30

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  • 155****1791

    办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,**后持划款通知书到银行办理划款手续。

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  • 职工申请公积金个人贷款应具备的条件:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口的在职职工;3、按照相关规定连续、足额汇缴住房公积金12个月以上;4、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议;6、购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房,要准备的**款比例不低于全部房款的20%;购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房,要准备的**款比例不低于全部购房款的30%;购买第二套普通自住房,住房公积金个人贷款**款比例不低于全部购房款的50%。

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  • 异地可以申请住房公积金贷款。1、连续足额缴存住房公积金6个月以上,就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

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