威海买房 >房产问答 >法律法规 >房产纠纷 >详情

5年前在老家买了一套房子,是用来结婚的,但是今年房子被拆迁了,房子拆迁是如何补偿的?

142****2224 | 2012-11-13 11:06:28

已有2个回答

  • 134****1742

    一般是房屋补偿费,周转补偿费,还有就是奖励补偿费用了。就这三个。

    查看全文↓ 2012-11-13 11:08:21
  • 153****4369

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    查看全文↓ 2012-11-13 11:07:00
威海买房交流群-77群(310)

相关问题

  • 不免收吗?

    全部2个回答>
  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  • 拆迁补偿计算公式为:拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为2.06,旧里住宅则为1.54.由此可见,不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。

  • 契税是神都没办法免得 契税是只要产生交易就要交的税收,除非不产生交易。按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%

    全部3个回答>
  • 一般拆迁办出的手续到房产局办理目前大部分城市费用如下: 登记费:80元(住宅) 550元(非住宅) 证照印花税:5 契税:90平以下1% 90-非普通住宅1.5% 非普通住宅3% 非住宅4% 维修基金:各地不同 手续费:3元/平(住宅) 11元/平(非住宅) 二手房缴,新房由开发商缴 交易印花税:0.05% 工本费:5元/本

    全部3个回答>