近期准备贷款买套房，之前有过贷款购房的记录，现在购房是按照首套房还是二套房？

已有1个回答

• 137****9554

  当前银行执行的是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷的记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行，**仍然是六成，利率1.1倍。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:15:32

相关问题

• 问 之前有贷款购房的记录，现在贷款购房是按照首套房还是二套房？
  答

  申请贷款时，银行执行的仍然是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行。

• 问 购房按揭贷款，银行是如何判定贷款人是首套房还是二套房的？
  答

  每个银行有差异的。一般来说是看你的贷款记录。如果有过住房贷款记录的,即便已经还清了也算是第二套房的；如果你以前买过N次房,但都没有贷款过,而且房产局也查不到你名下又房子，那么仍然算第一套房。

• 问 如果之前有三套房的贷款记录，但目前名下只有一套房，还可以用商业贷款购房吗？
  答

  您好您这样已经算是三套房了必须全款买了

  全部2个回答>
• 问 之前是贷款买房的，但是现在已经把房子卖掉了，现在买房算首套房还是二套房呢？
  答

  3年前卖了现在再买房算首套房吗

  全部4个回答>
• 问 二套房购房贷款利率是多少? 首套房是全款，二套房贷款利率是多少
  答

  2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。扩展资料：银行认定为二套房的七种情况：1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

  全部3个回答>