我们家的房子是拆迁房，在村委和房管都已经登记，可以提取公积金吗？另外拆迁房装修可以提取吗？

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• 147****7674

  如果拆迁的房屋有增购面积部分，并且拆迁协议在一年之内或房产证、契税发票在一年之内可以提取增购面积部分的房屋价款。装修不可以提取公积金。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:53:35
• 153****7071

  如果户型面积超出的部分可以，补差价就可以提取公积金，但是装修是不能提取的。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:53:23

相关问题

• 问 请问拆迁房装修，可以提取公积金吗？
  答

  只要拆迁房的时间是一年以内，本（外）地拆迁安置房可以提取南京的住房公积金。需携带购房合同（或认购通知书），拆迁补偿协议，购房收据或发票，身份证到为你缴纳公积金的单位办理提取。账户不能一次取空，需保留百位以下余额。拆迁房提取公积金必须满足以下条件。1、购房款大于补偿款，提取金额为超出的部分。2、提取人为被拆迁对象或其配偶3、购房合同签订一年之内。

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• 问 拆迁房安置房可以提取，我在南京缴纳的公积金吗？
  答

  本（外）地拆迁安置房可以提取南京的住房公积金，请携带购房合同（或认购通知书），拆迁补偿协议，购房收据或发票，身份证到为你缴纳公积金的单位办理提取。账户不能一次取空，需保留百位以下余额。拆迁房提取公积金必须满足以下条件。1、购房款大于补偿款，提取金额为超出的部分。2、提取人为被拆迁对象或其配偶3、购房合同签订一年之内。

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• 问 买拆迁房好吗? 拆迁房可以买卖吗？
  答

  即将拆迁的房子可以购买，但不建议购买。物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应的拆迁补偿。因此不建议购买即将拆迁的房子。

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• 问 拆迁房能卖吗? 拆迁房可以买吗
  答

  　拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

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• 问 拆迁房怎么过户? 拆迁房可以过户更名吗
  答

  拆迁安置房可以办理过户，不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂，只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以进行过户了。双方当事人一定都要到场进行签字，如一方不去的话需要到公证处进行委托公证。

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