我想将名下的一套房子过户给儿子，是办理赠与还是买卖好？

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• 153****6314

  办理赠与合算些

  查看全文↓ 2012-11-14 17:04:31
• 133****4110

  房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的免征个人所得税和营业税，只需要交契税和公证费。而办理过户是需要交个人所得税和营业税的

  查看全文↓ 2012-11-14 17:03:40

相关问题

• 问 一套房子，是赠与好？还是买卖好？
  答

  赠与税费便宜很多！%7E 证上的名字的人到场就行，如果结婚了的 就是夫妻双方都要去，实在到不了，就办个公正委托！

• 问 和朋友一起按揭一套房子，现在想过户到我名下，是赠与好还是买卖好呢？
  答

  赠与：现在你出纳给国家的是比较少，但是前提是你以后不打算卖的情况下，可行）。如果你要卖的话就不可行了，因为以后有个税费需出纳给国家20%。买卖：对于你们不懂的来说现在买卖过户缴的钱是**多的，但是是**可靠的，这样以后你在卖给别人的话，税费就不是那么高了，你也可以卖一个市场价。 （ 我建议）这个费用大楷是9.5%的样子。如果没有营业税会减去5.5%如果房子小于90平米而且你是第一次购房可以免去2%的契税，如果现在这套房子是你父母的唯一一套住房出售还可以免去个税1%，这样算下来你就只需缴纳1%的费用。但是前面的条件必须达到。你买你父母的房子考虑几点，你父母现在是否年事已高？ 房子是否满5年？如果未满可以等到5年后在过户免得多一笔营业税。 上面2点是我给你分析的你自己选择吧。

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• 问 想将名下的房产转给儿子名下，会不会产生税收？
  答

  过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

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• 问 亲属办理房产过户是买卖好还是赠与好?
  答

  买卖好，赠与需要符合相关法律法规，并承担相关后果。

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• 问 你好，我想了解下父亲的房子过户给儿子是赠予好还是走买卖好？
  答

  建议走交易，咨询下房产公司，基本可以做到很少的契税，大概也就3000多，如果正规的大概要1w**多了，赠予也要交契税，但是如果你再次出让买卖，就要交高达5%的个人所得税，

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