我2009年签的一次性购房合同，2011年房子入住，但到现在购房收据还没换成正式的收据，也没有房产证，可我想支取住房公积金，请问可以吗？如可以，还需什么证件？

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• 136****6750

  这种情况不可以支取公积金。购买商品房支取手续
  1、商品房买卖合同（已办理登记备案）
  2、全额销售不动产发票（两年期内）
  3、身份证（夫妻双方身份证）
  4、结婚证或户口本（如果未婚不必提供此项）
  5、单位出据《住房公积金支取审批表》
  6、公积金联名卡（如未发放则不需携带）。

  查看全文↓ 2012-11-15 15:45:42
• 134****1196

  你可以用其它的理由提取，但是买房就不行了，你可以购房合同，也没有房产证。

  查看全文↓ 2012-11-15 15:45:30

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  如果您目前已经办理了房产证，您可以凭借房产证办理住房公积金提取业务，但是提取金额不能大于房产证截止日期时的住房公积金余额。

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  期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。如果你已经付了全款，开发商还不签署正式购房合同很有可能你购买的商品房仍未取得商品房预售许可证。

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• 问  期房一次性付款后只拿了付款收据没有合同合适吗
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  首先，要明确，没有预售证开始的销售行为都是违规销售，只有有预售证才能签订正式的购房合同，然后到房管局进行网签备案，以免造成一房多卖的情况。所谓的购房协议都是双方的私人约定，受法律约束的效力较低，一旦产生纠纷，有很多条款没有办法按照合同法严格界定，尽管有霸王条款，因为本身无证销售的行为就是违规的。

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• 问 一次性付款购房可以提取公积金吗？
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  一次性付款购房也可提取公积金，新《住房公积金提取指南》中规定：没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。