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办公积金贷款的时候,提供了住房买卖合同原件和发票,请问什么时候可以退还?

131****2837 | 2012-11-15 18:52:03

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  • 153****1286

    公积金中心审批贷款后,自然人担保和房产抵押加开发商阶段性担保的,原件移交承办银行,自然人担保的原件由银行归还借款人,房产抵押加开发商阶段性担保的原件由银行留存,待达到办证条件时,由开发商向银行领取办理房产证和房产抵押手续。担保公司担保的,合同和收据原件担保公司留存。

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  • 交一年以上才可以申请用公积金贷款 补充:应该是连续交一年才对的,我有同事就是用的公积金贷款,,,能贷出多少钱来,是跟你,帐户余额、月交费额度来决定的,并且一定要以后还能继续交

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  • 商品房买卖合同一般在**付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房人在这一阶段购买商品房要分四步走: 第一步:签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。当签订完认购书后,销售方会给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。房买卖合同只需要在售楼处签订即可,合同版本都是从房管局下载的网签合同。   第二步:签订买卖契约  购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。  签订买卖契约是整个购房程序中**重要一环,契约也是销售中**重要的法律文件。契约一般为一式四份,其中正本两份,开发商和购房人各执一份。副本两份,开发商和当地房管部门各一份。    第三步:预售登记  买卖双方只有办理完预售登记后,契约才能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理登记,同时交纳印花税。  在此期间,如果买方转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起15日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起10日内通知卖方。    第四步:签订管理公约,办理入住手续  当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商会发入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。

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  • 商品房买卖合同是在购房的时候就应该签订的。这也是在办理公积金贷款中必须提交的一份书面材料,在合同中一般对房屋的构造、交房时间及办理产权证的时间等都进行约定,以供消费者监督买房人规范履约。

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