我5年前在村里买了一套楼房，想卖，却不给过户。当时买楼的时候是可以过户的，现在为什么不让过户了？

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• 151****6867

  你要么卖给本村居民，要么办理有关土地转让审批手续后，再卖给非本村买家

  查看全文↓ 2012-11-19 10:49:46
• 158****5478

  你购买的房屋应该是属村居集体资产。该类房屋出售给本村居民使用时，可以持土地使用证、房产证等手续办理房屋过户手续。出售给非本居委的购房户时，还要按照《房地产管理法》的第四十条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
  有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”之规定，先办理土地转让审批手续。

  查看全文↓ 2012-11-19 10:46:40

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