买房全额付款好不好呀？给个意见~

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• 145****4684

  看你自己咯

  查看全文↓ 2012-11-19 11:20:08
• 152****6555

  1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3.转手容易从**角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

  查看全文↓ 2012-11-19 11:19:36

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• 问 全额贷款买房好不好
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  如果能全额**好全额，贷款月供伤不起，供五年差不多，供20年30年，是你贷款数额的1.5倍左右

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• 问 限价房好不好呀
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  好的，起码价格不用那么贵。

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• 问 楼间距小好不好呀
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  当你买房的时候会关注很多事情，房价当然是**先要决定的。而在此之外，房子本身的一些小细节也是需要注意的，因为这关系到日后的居住舒适度。这里就要来讲讲楼间距的重要性咯！楼间距是啥意思？所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论**多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。PS：高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房的可能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的。楼间距会影响哪些居住舒适度？一、采光采光是影响**严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。二、通风通风也很好理解，楼间距很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。三、噪音噪音问题，**遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。四、隐私现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。五、安全楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。

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• 问 打听一下，买房子找中介好不好呀？
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  现在买房好像必须要通过中介一样。都垄断了吗？新房售楼处也都是男的，卖房也和中介一样的性质，每个中介售楼工作员都有车有房的，它们赚钱还真快。我**恨中介，提成1.5%不但，在里面还会做鬼，房东卖房本来100万，它帮房东120万卖出，让房东分10万给它，现在房子越炒越**介是罪魁祸首。所以**好别找中介，房东两人碰面后，自己签合同，到产监处去办理理就行，可以省下一大笔。

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• 问 锦绣大家楼盘好不好呀
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  锦绣大家楼盘是比较好的，位置上，项目在海教园核心区域，远离怡静园墓地。在配套方面，锦绣大家紧邻海教园唯 一综合商业配套，仅一路之隔，未来居住生活便利性也会是比较高的。