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我们的房子因为被征收了,请问在搬迁的途中,产生的费用,补偿标准是什么?

147****5319 | 2012-11-20 10:32:03

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  • 158****6569

    因征收房屋造成被征收人搬迁的,按征收房屋建筑面积对被征收人支付一次性搬迁费。住宅按每平方米15元计发,非住宅按每平方米12元计发。搬迁费低于600元的按600元计发。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,按照被征收房屋建筑面积和征收补偿协议约定的过渡期限,向自行过渡的被征收人一次性支付临时安置费。住宅按每月每平方米13元计发,非住宅按每月每平方米11元计发。因房屋征收部门的原因而延长过渡期限的,自逾期之月起,增加50%的临时安置费。在规定的过渡期限内,房屋征收部门为被征收人提供住宅周转用房的,不支付临时安置费。

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  • 被征收房屋价值补偿标准:  实行货币补偿的,住宅房屋补偿的金额按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定;非住宅房屋补偿的金额按照被征收房屋的类似房地产的市场价格评估确定;实行房屋产权调换的,安置房屋和被征收房屋的价格均按规定进行评估确定;双方结清差价款后,安置房屋的产权归被征收人所有。被征收房屋评估时点为房屋征收决定公告之日。

  • (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。还有就是市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  • 《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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  • 《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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  • 因征收房屋造成被征收人搬迁的,按征收房屋建筑面积对被征收人支付一次性搬迁费。住宅按每平方米15元计发,非住宅按每平方米12元计发。搬迁费低于600元的按600元计发。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,按照被征收房屋建筑面积和征收补偿协议约定的过渡期限,向自行过渡的被征收人一次性支付临时安置费。住宅按每月每平方米13元计发,非住宅按每月每平方米11元计发。因房屋征收部门的原因而延长过渡期限的,自逾期之月起,增加50%的临时安置费。在规定的过渡期限内,房屋征收部门为被征收人提供住宅周转用房的,不支付临时安置费。