10月份交房收房的，一直都没有进去住，这样要交物业管理费吗？

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• 158****2897

  办理了入住手续就要交物业管理费了、

  查看全文↓ 2012-11-20 17:28:23
• 157****2642

  业主没有入住，因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。
  物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。

  查看全文↓ 2012-11-20 17:28:06

相关问题

• 问 房屋没交付 要交物业管理费吗？交房后没有入住 是否要交物业管理费？
  答

  　　一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。　　二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。　　三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。　　四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

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• 问 房屋没交付 要交物业管理费吗？新房一直没领钥匙，要交物业费吗？
  答

  以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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• 问 房屋没交付 要交物业管理费吗？交房后没有入住是不是要交物业管理费啊？
  答

  不用交。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向**终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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• 问 因质量问题没有收房要交物业管理费吗?
  答

  固然不交物业费了

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• 问 买了小区的停车位，但是一直都没使用，需要交管理费吗？
  答

  既然购买了停车位，不管是否使用都应该交纳相关费用，这和不管住不住在这里都要叫物业费是一个道理。至于费用的问题，可与物业之间签定的协议具体协商。