新房办理房产证时需要交纳测绘费、评估费吗？是开发商交还是购房者交？

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• 154****2731

  购买开发商开发的商品房，办理房产证时，不需要缴纳评估费，按照正常的合同价格办理有关手续。测绘费属于正常的收费，一般有开发商代办房产证时由开发商代收代缴；如果自己办理房产证，就可以缴纳有关税费，但需要开发商协助提供办证有关的手续。

  查看全文↓ 2012-11-22 15:54:17

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• 问 买新房要交贷款评估费吗?新房办理房产证需要缴纳评估费吗？
  答

  新房是明码标价与市场价位相同的,通常不需要再评估,而二手房需要走房屋价格评估流程,提交买房贷款评估费。不同城市和银行之间收费标准有差异,需要到当地房产部门咨询。

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• 问 办房产证时，房屋面积测绘费是由业主还是开发商交纳？
  答

  测绘费属于正常的收费，一般有开发商代办房产证时由开发商代收代缴

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• 问 办房产证时，房屋面积测绘费是由业主还是开发商交纳？
  答

  购房人在办理产权登记时，需要至测绘部门办理房屋平面图的制图手续，并向测绘部门交纳相应费用。制图费一般为200元左右。不知你说的测绘费是否是上面说的制图费，如不是，开发商收取测绘费是不当的。

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• 问 买新房要交贷款评估费吗?贷款房产评估费收取标准?
  答

  买房子的评估费计算方法：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

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• 问 按揭买房评估费什么时候交?买新房做按揭需要交评估费吗？
  答

  办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

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