村里有一处平房，在城里买了套房子，没有贷款，属于二套房吗？

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• 144****5807

  你家的平房是属于集体产权的。你再到城里买房的才是属于商品房,与你农村的平房不挂钩的,属于首套房.可以享受首套房优惠政策

  查看全文↓ 2012-11-22 17:16:19

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• 问 有一套房子没有贷款,再买一套属于二套房吗?
  答

  　　如果第一套房子没有贷款，再购入一套房子也算二套房，对于二套房的认定分为以下三种情况：1、首次利用贷款购房，或家庭已登记一套及以上住房。2、利用贷款购买过住房，又申请贷款购买住房的情况。3、通过查询征信记录、面谈等形式确定购房者家庭已有住房。　　购买第二套住房贷款流程与第一套房屋贷款流程类似，主要差别在于贷款的层数以及贷款的利率，通常分为6个步骤：1、签订买卖合同。2、买卖双方到场与银行签订贷款合同，并且提供身份证、户口本等一系列证明资料，当天就可以办理完成。3、银行对于贷款资料进行审核，需要3-5个工作日审核完毕。4、买卖双方进行过户。5、取得新房产证后，将房本以及抵押资料送至房地产交易中心进行抵押。6、做完抵押之后，银行批准放款，并且按月进行还款。

• 问 家里有一间公**平房,已经买了一套房，还能买二套房吗？
  答

  如果说是属于过去老的北京房管局系统提供的**，这个是不属于父母名下的，那他自己有了一套房以后，应该说还属于可以买房的范畴。

• 问 我婚前贷款买了一套房，老婆婚前贷款也买了一套房，如果卖掉一套再买大的，是属于二套房吗？**多少？
  答

  本地户口可以拥有两套住房，不能贷款了

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• 问 网签算二套房吗? 已经有一套房子网签了,在买一套,属不属于二套房
  答

  这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。办理购房需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明，办理银行贷款还需要收入证明、银行流水。

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• 问 我在外地贷款买了一套房，在烟台没有房，请问**多少？二套房如何界定？
  答

  二套，**6成

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