**近去看房，售楼处到处都是送物业的，请问这个靠谱吗？

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• 144****8565

  建议购房者不要轻信开发商赠送物业费的口头承诺,而应该把口头承诺落实在购房合同中。购房者对于开发商的此类“赠送”,还不如坚持去掉那些花架子,让开发商将赠送物业管理费直接改为降低房价,把赠送改为降价**简单也**稳妥，这样比较靠谱。

  查看全文↓ 2012-11-23 11:34:55
• 158****8737

  到时候会当了冤大头的，因为承担小区物业管理的企业,往往不是开发商。其中前期物业管理企业可能是由开发商自己投资成立的,也可能是开发商指定的。等业主委员会成立后,业主委员会可以接受继续由该物业管理公司管理,也可以另行选聘物业管理企业。从法律角度看,物业公司和开发商就不是同一个主体,分别是独立的法人。因此,除非物业公司自愿接受购房合同中的赠送物业费约定,因此,该约定对物业公司没有约束力。所以,一旦物业公司不接受赠送条款,业主往往又当了冤大头。

  查看全文↓ 2012-11-23 11:34:21
• 135****5202

  不靠谱，还不如要开发商给你打个折，降价来的靠谱。

  查看全文↓ 2012-11-23 11:32:45

相关问题

• 问 **近新房装修在选橱柜，在各种建材商场去看，发现到处是卖家就是“厂家”。这些产品靠谱吗？
  答

  很多橱柜店其实只是拉单用的，店面或者其后台均丝毫没有施工能力。这里面又是承包制挂帅了。很多店铺其实就是先把单接下来，然后转手就包给一些小工厂制造出来，然后再用贴着正规牌号的人和货车拉去安装完事，安装工人也是工厂的，不是商家的。也许你可以看到另一类厂家拿出一叠资料和图片，我们有什么什么先进的机器，多少平方的生产车间。是的，这些资料也许并不假，不过真的不是用来生产你订制的橱柜的。包括一些大牌的连锁商家，在各地开设店铺后，把拉到的单顺手就卖给当地的一些小工厂。极少真的会把它拿回去用那么先进的设备去生产。因为这些所谓的先进工厂，都是设在较远的地方，单运费就够呛了。

• 问 请问“买首层送花园，买顶房送天台”的广告靠谱吗?
  答

  建议购房者一定要对开发商所作的承诺细加考虑，不要被其花言巧语所迷惑，而一时冲动签订合同，**终使得自己权益受损。 对于开发商的这一“赠与”行为，如果已写进了房屋买卖合同，则当事人可以据此要求开发商承担违约责任；如果在房屋买卖合同中没有涉及到，那您只能先做收集证据的前期工作，随后再进行维权。

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• 问 大家说说买房送面积这事儿靠谱吗
  答

  实际上，购房赠送的面积仅仅是地产商的营销说法而已。在房屋的居住面积计算中，有些面积是可以使用的，有些是不可以使用的。例如一些设备飘板、露台、不够计算建筑面积的飘窗台等等，它们本身就是不计面积的，因为可以使用而又赠送了给你，所以就只有你可以使用，从而增加了房子的附加价值。

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• 问 这个星期19号去看房的话可以吗
  答

  随时可以去看房的，到时候直接去售楼处现场就可以了。

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• 问 买房自己去售楼处和跟中介是过去看房有区别吗?
  答

  自己去看和中介带自己去看新楼盘买房的价钱是一样的是合作关系，所以价格是一样的，这是基础

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