在宜昌买房用公积金贷款，可选择的贷款年限怎么确定的?

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• 154****3836

  贷款期限（值）＝国家法定退休年龄-主借款人实际年龄-1贷款期限（值）＝40-（当前年份-房屋建成年份）贷款期限（值）＝30取**小值

  查看全文↓ 2012-11-23 17:31:13

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  答

  项目的可选户型有限，只有一个89平的小三房和一个105平稍大点的三房，目前在售剩余房源还剩108套，还有一栋楼待加推。

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• 问 在株洲用住房公积金贷款买房，怎么知道自己的贷款年限？
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  贷款**长年限为30年，且借款人现有年龄加上借款年限不能超过法定退休年龄（男厅以下60岁，女55岁、副处以上60岁）。

• 问 住房公积金贷款的贷款年限是怎么确定的？
  答

  申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年[竣工年限5年以内（含5年）的二手房，参照一手房标准执行]；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

• 问 住房公积金贷款的贷款年限是如何确定的？
  答

  申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年[竣工年限5年以内（含5年）的二手房，参照一手房标准执行]；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

• 问 申请公积金贷款，如何确定贷款的**长年限？
  答

  公积金贷款年限**长不能超过30年，但是还要考虑主申请人（贷款主要还款人）的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。以男性申请人为例，如果25岁，**长可以贷款30年，如果45岁，**长可以贷款15年。

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