购买的二手房需要重新做防水吗？要怎么做?

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• 137****5193

  老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。所以重新坐下防水是有必要的。可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

  查看全文↓ 2012-11-24 09:56:54

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• 问 二手房卫生间需要重新做防水吗？怎么看二手房卫生间有没有做防水？
  答

  这可真不好说的，活急花费高时间就快点，不着急时间久花费就少些；而且是重做需要先撤除才能施工，拆除旧地砖也的1-2天的时间，擦不多一周左右吧

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• 问 二手房重新装修，防水要怎么做**好？
  答

  以前的防水已经做过，如果在重新做的话，得敲砖重新做，代价大也很麻烦，我建议你在做一下表面处理就可以了，直接找我们，不用敲砖做防水，代价不高，而且实用。

• 问 厨房和卫生间的防水怎么做不会漏水，新买的商品房需要重新做防水吗？
  答

  当然要做。不要以为开发商做了所谓的建筑防水，就在装修做防水的时候防水，到时候漏水了，就后悔了。如果您使用的卫浴是淋浴，那么在浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，做好可以做到顶。且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验，其他墙面就可以根据预算进行选择，但是**少要做到30mm到50mm高。如果卫生间的卫浴是浴缸，那么与浴缸相邻的墙面防水高度比浴缸高处30cm即可。另外：在靠近卧室、客厅的墙面上建议做到1800以上，防止后期出现墙面发霉现象！希望对你有所 帮助！

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• 问 开发商做的防水需要撕掉吗？装修时需要重新做防水吗？
  答

  泥工做防水前可以将开发商原有的防水层撕掉，原因如下：1、如果原先的防水层太烂的话建议先凿掉一小层，然后再重新去做防水。一般建议自己买市场上面比较好的防水材料来施工，如果条件允许可以先用防水材料兑水刷两层，等完全固化（大概一层需要24小时）后再做两层JS防水，**后再做一到两层的抗碱底漆。2、因为装修过程中可能会损坏原防水层，所以一般会进行二次防水，开发商的防水没有二次防水仔细，也是要二次防水的原因。

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• 问 开发商做的防水需要撕掉吗？重新做防水要把原有防水铲掉吗？
  答

  您都觉得不好的话，建议把原来的防水层去除重新做吧，注意两个问题：1、防水材料选择正规厂家生产的正规产品，比如：广州德高、深圳卓宝、四川奥星。2、施工人员一定要好，正规施工团队来做**好。虽然价格要贵一点，安心不是，而且防水问题后期维修是很贵的啊！

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