跟姐姐合资买房，姐姐是首套，我是二套，房产证写了我们两个的名字，契税怎么算？

已有2个回答

• 138****5067

  这个貌似有点难，要看税务部门怎么裁定了

  查看全文↓ 2012-11-24 11:13:15
• 135****4462

  一般按照家庭非唯一住房认定，契税按4%缴纳，但具体的认定工作由契税窗口决定。

  查看全文↓ 2012-11-24 11:12:51

相关问题

• 问 姐姐赠与弟弟的房产契税怎么算
  答

  房产赠与都是要缴纳契税的，具体信息需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。相关费用计算方法如下：一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2 以内 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元2、90m2以上144m2以下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）无论多大面积，契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

  全部3个回答>
• 问 房产证是丈夫和他姐姐的名字(买房子时我们已经结了婚,我也出了部分钱),如果现在要把他姐姐的名字更改为我的名字,需要怎么办理?
  答

  可将共有房产中属于他姐姐的份额办赠与，买房时他姐姐已婚还需经他姐夫同意。公证处赠与协议公证，凭公证书、产权证、身份证等产权管理部门产权变更，交相关税费。

• 问 我和我先生已经有了一套住房，房产证上写了我们两个的名字，现在我还可以申请公积金贷款购买第二套房吗？
  答

  准确来说营业税是5.65%,再加个税1%,再加1%中介费,就这么简单

  全部4个回答>
• 问 我父亲去世了,留下两个房子,我有两个同父异母的姐姐,我和我母亲可以继承两个房子么两个房子么?
  答

  能否都由你们继承,需要看此房是否为你父亲与你继母的共同财产。再有就是看你父亲与你两个姐姐是否存在抚养关系。

  全部5个回答>
• 问 用姐姐的名字买房怎么过户
  答

  借名买房，指以他人名义购买房屋，名义买房人和对方签订合同，约定买房人符合规定条件人名义买房，等到政府允许时，将房产过户到买房人名下。借名买房合同在履行中，如果发生纠纷被认定为无效，其理由主要应从安居房和限价房等目的考虑，为了解决低收入和其他收入的居住问题，改善社会的居住状况，推出针对特殊人群的政策，在安居房和限价房的时候，政府会用不同方式给予补贴，名义买房人转让的，是符合政府条件享有购房权，如果合同有效，就会把原来不符合条件的人购买房子，原应享受安居房或其他人群住房条件，没有起码改善，就违背了政府推出政策的初衷，违反了社会利益。当事人订立合同，可以采用书面形式或者其他形式，是合同书，信件等可以表现内容的形式，以数据交换，电子邮件等方式表现所载内容，并可以调取数据电文。