我看了一套二手房，经商量我先交一半的房款，对方把房产证抵押在我这里，等半年后我交清余款再办理过户和搬家，这样有风险吗？

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• 149****8230

  合同要写好违约责任，主要看双方是否诚信

  查看全文↓ 2012-11-26 16:30:11
• 137****2389

  双方可以签订一份协议，对交付方式、付款方式、违约责任做明确约定。任何交易都是存在风险的，即便对方将房产证押在你那里，在没有办理过户手续之前，所有权是未发生移转的。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:29:28

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• 问 预付一半购房款然后在半年后把剩余房款付清，这样的可靠吗
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  开发商是利用这种方式解决资金周转的问题,一般大的开发商还是没有问题的,是小开发商你就要考虑他是否会破产的问题

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  郑州经济适用房申请条件 (一)具有本市市区建成区城市户口3年以上; (二)家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的4倍;按照目前郑州城镇居民**低生活保障标准285来计算，乘以4倍为1140。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140。 (三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米; (四)市人民规定的其他条件。

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  申请现房、二手房贷款的，房屋所有权证和契税完税凭证自签发之日起不超过一年

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  先给部分**，过户时再交余款嘛

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