刚毕业的大学生是考虑买房呢？还是租房呢？

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• 133****5374

  买房还是租房，还是要从自身的消费方式、家庭构成、职业规划等方面考虑。比如，你的工作性质不稳定，需要常常搬家，租房更方便。又比如你花钱习惯大手大脚，不妨尽早贷款买房，用多还贷款的办法强制存钱。另外，年轻人刚刚工作没有积蓄，如果你的独立意识很强，或者父母的经济不宽裕，可以考虑缓几年再买房。

  查看全文↓ 2012-11-27 10:22:38
• 151****3270

  从经济角度考虑，判断买房、租房更合算简单的办法是比较资金回报率。比如，一套房子总价30万元，每月的租金是1000元，则该套房子的年租金回报率是4%，如果月租金是1500元，则该套房子的年租金回报率是6%。
  如果购房的资金都是自有资金，毫无疑问，买房子更合算，因为30万元资金一年的储蓄、国债等利息收入都不超过3%。
  如果依靠贷款购房，就要看贷款的利率了，房东的年租金回报率低于贷款利率时，租客是合算的，反之，租客就在为房东以租养贷作贡献了。

  查看全文↓ 2012-11-27 10:21:42
• 138****0734

  对于刚毕业的大学生来讲，手上的资金一定是不够的，但是如果你有一份稳定而且收入不错的工作，家庭条件还算宽裕，家里能跟你支持点**，那你就可以考虑买房了；
  每月的房贷可以控制自己的消费，还月供总比交房租强。如果大学毕业是准备自己创业的，或者是说家里没有条件支持你，那么你就老老实实的租房，攒钱然后再买房吧！

  查看全文↓ 2012-11-27 10:07:39

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• 问 刚毕业大学生申请杭州公租房需要提供哪些资料?
  答

  1.《杭州市本级公共租赁住房申请表Ⅱ》原件。2.申请人、配偶及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件，未婚和丧偶提供证明原件。3.申请人、配偶及申请家庭成员身份证、户口薄、有效户籍证明或在市区居住证复印件。4.申请人、配偶及申请家庭成员的在职证明原件或劳动合同复印件。5.申请人本科或以上学历证书复印件。6.申请人、配偶及申请家庭成员上年度可支配收入证明原件。7.申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明原件。8.申请人近6个月连续缴交住房公积金或社保证明原件。9.自主创业的提供工商营业执照、组织机构代码证复印件和税务机关开具的1年以上完税证明原件。10.直系亲属在杭州市区住房资助能力具结书。11.所在用人单位的企业机构代码证复印件或由单位指定经办人集中提供。12.本市持证低困家庭，提供市区民政部门核发的相关证明复印件。13.其他需要的相关证明。

• 问 毕业大学生用公积金买房？
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  如果您公积金没有连续缴存一年是不能用公积金贷款的

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  大多数的情况下，刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的，因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，且没有足够的**款，所以不太好贷款买房子。 不过若大学生现在的有足够的**款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。 对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了对于大学生购房的优惠政策，个人在申请贷款买房前，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。

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• 问 刚毕业大学生可以抵押如何房贷才好？谁知道呢？
  答

  创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人状况和偿还能力，**高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达到一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，**长不超过3年；为了支持下岗职工创业，有的银行对创业贷款的利率进行适当下浮。

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