小夫妻购买婚房要怎么规划手上的资金呢？

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• 154****2956

  结婚仅是生活的开始，在婚后的生活中会面临更多项目的开销，因此对于付款要有先知先觉的规划，如果手上的资金全款购房后所剩不多，**好还是选择银行贷款，选择银行贷款也要计算好月供、物业费、水电费、电话费、交通费、孩子教育费、老人养老费、正常社交费用、正常生活开支、医疗储备费用以及用于工作和事业上的“投资”费用等，一般来说，月供及用于工作和事业上的“投资”费用是占到上述费用的60%左右，因此建议这两笔费用不得超过家庭月收入的50%。

  查看全文↓ 2012-11-29 10:25:14

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• 问 手上的资金有限，按揭购房是否要把手上的资金全部用于**呢？
  答

  选择房子根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的，总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。不然会对你日后的生活造成影响。

• 问 手上的资金有限，这么样才能让手上的资金买房效益**大化？
  答

  购买一手房的自住者，可以通过延长办理房产证，从而延迟缴纳契税。同样的，装修费用尽量使用信用卡付款，那么就可以利用这个时间差，充分利用契税以及装修费用，无论是放入存贷通协议抵扣贷款利息;还是做稳健的理财产品，比如几十天的短期理财，都可以将资金效益**大化。

• 问 手上资金不多,想在星沙这边买个经济适用点的婚房,没经验,求推荐
  答

  对于手上资金不多，想买婚房的话，买个经济实用的刚需房很重要。那就要看自己比较看重哪一方面，比如说教育，生活配套等，不过我前两天陪我朋友看了星沙长沙中国铁建国际城的房子，觉得他们那里的房子不错，周边有家润多等大型超市，社区内还有品牌幼儿园，公立**业主的子女是可以优先入读的，我朋友主要看重孩子读书，所以就决定买了。你可以根据自己的情况考察一下。

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• 问 加盖的楼层可以办理规划手续吗？
  答

  房屋加盖前应先取得相应的审批手续，没有取得相应手续的建筑为非法建筑。

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• 问 全额购买的婚房要怎么划分房产？
  答

  按照你们出资情况划分就好的。

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