如何判断小区的会所好不好？

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• 136****2270

  1，会所讲究实用价值，尽量配套齐全，不一味追求豪华高档。 2，会所服务要有针对性，要为不同年龄层次业主配备相应的服务设施，特别是老人和儿童。例如，不少楼盘会所都很少有儿童活动区，有的则是在室外放置一些设备，就美其名曰儿童游乐场。而在香港的优秀会所里面，针对儿童的休闲娱乐设备是必备的。一位项目策划人员认为：人们对下一代的培养无不倾注心血，一个楼盘如能拥有保障安全的、迎合儿童兴趣的儿童活动区，必定更能吸引消费者。 3，会所实行严格管理，非会员不得随便进入。和记黄埔集团人士认为，高档会所**好实行封闭式管理，这既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全和独立私密性，又提升了物业的品质。 4，为业主提供服务是会所的第一目标，不追求牟取超额利润，收费要适中。例如会所里的泳池收费，有的会所只要3０元一次，比盈利性泳池便宜很多。 5，会所要提高自己的利用率，多设计一些实用的项目。比如，阅览室、泳池、健身室、儿童活动区，这些项目都很受大众人群的欢迎。

  查看全文↓ 2012-11-30 17:44:30

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• 问 门对厕所好不好？
  答

  在现代家居布局中,门与门直接相对很常见,如果门与门相对距离三米以内,在风水上称为门冲煞。门冲煞一般分为两种形式:一是与邻居家宅大门相对,大门是气口,很多建筑楼盘在设计户型和具体的格局时,在同一楼层内,经常会出现两家邻居房门相对的格局;二是自家居室内,两房间门相对,尤其是家宅大门或者卧室门与卫生间、厨房门直接对冲时。从健康方面来说,门可以代表人的口腔、气管、呼吸道、消化道,所以家宅内房间的门对门是两口相对,容易引起口舌是非,大门对厕所、厨房,则容易引起口腔、牙齿、呼吸消化道问题;厕所对卧室容易引起身体方面疾病,主要是妇科病;厕所对厨房,容易引起肠胃等症状,房门对厨房门,虽然不会发生灾祸,但房间内的人容易擦伤撞瘀;房门对房门则两个房间的居住者都容易与人争执。 对于家宅内房间门冲

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• 问 买房西户好不好?买房如何判断户型好不好？
  答

  正常情况下当然是东户好，紫气东来呀。但也要注意周边的环境，包括水源、电、垃圾等还有绿化。同时 不管是东是西户，也可以通过人为的改造来减少自然对人的影响。也就是风水中有些方向的煞，然后根据人的本身的体质，再对与人体相对的进行后天的改善，也是可以的。打比方，你在东户房子东边还有个湖。如果你生活在干旱的北方，而且你身体脚上有蛇皮那种干燥的体质就比较适合，而如果你在南方，本来就春天会有湿气，再你住在东户，东边又是湖，那就完了，东风是在春天的，东风一吹湿气全到你家里了，这样就湿上加湿。

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• 问 如何判断住宅套型好不好？
  答

  判断房子好不好，先看户型。户型采光要好，动静分区、干湿分区的**好。

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• 问 房子一进门就对着厕所好不好
  答

  建议装修一下。不要正对厕所门。

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• 问 如何看户型? 怎么判断户型好不好？
  答

  好户型一般标准 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。 通常有5条基本标准： 1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 刚需族购房五大诀窍：学会抄底 要有增值意识 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间 。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，网上选房成置业新渠道 消费者需要擦亮双眼某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也**符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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