我看中了套房子，房子是夫妻两人的产权，两夫妻正在闹离婚，男的愿意卖，女的不肯卖，我现在该怎么办.?

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• 141****3369

  一方不同意买不了

  查看全文↓ 2012-12-04 18:05:29
• 155****0436

  如果房子的产权是属于两夫妻的，任何一方不同意买卖都无法进行交易

  查看全文↓ 2012-12-04 18:05:17

相关问题

• 问 两夫妻离婚按揭房子怎么办
  答

  一、离婚后，按揭房子的处理原则：1、双方协商一致，确定房子的归属权，并签订书面协议，明确按揭贷款的清偿责任。2、有关按揭贷款的清偿责任，一方承担，另一方不承担，双方可就资金分割达成协议，也可以向法院申请分割财产，分割按揭贷款所担保的房屋。3、双方可以协商贷款清偿方式，如一方支付全部清偿金，另一方预支付清偿金，共同支付清偿金，等等。4、双方可以租赁按揭房屋，转让按揭房屋，以便解决按揭贷款的清偿问题。二、离婚后，按揭房子的法律方式：1、双方可以在离婚协议中确定按揭贷款的清偿责任。2、双方可以向法院申请分割房屋，并根据房屋的价值分割按揭贷款所担保的房屋。3、双方也可以在离婚协议中指定一方支付按揭贷款，另一方付出等额财产抵偿或分割按揭贷款所担保的房屋的价值。4、双方也可以向法院申请宣告离婚，并由法院判决解决按揭贷款的清偿问题。

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• 问 夫妻两人公积金还款顺序是怎样的？
  答

  夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。2、一般来说，公积金（组合）贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。携带购房合同(签署日起一年内)、付款收据、身份证、户口本先到公积金大厅审核后才可以确定。需要提供导致借款人还贷能力变化的资料,到营业厅前台申请,审核通过后需重新签订合同、办理住房抵押等手续,和重新申请公积金贷款程序基本相同

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• 问 正在按揭的房子怎么卖?我想要卖掉该怎么办?
  答

  按揭购买的房子，还在还月供怎么怎么出售，方法如下：买卖双方签订买卖合同，并约定卖方的贷款谁来结清（一般是由买方的**款结清卖房贷款）；买卖双方到银行签订贷款合同（一次性付款省略此步骤）；银行审核通过后办理卖方的贷款还清；卖方与银行工作人员到房管局办理注销手续；办理过户的手续；过户完毕后买方把产权证交件到银行；银行放款；交易结束；

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• 问 房东夫妻闹离婚，要收回租给我的房子，怎么办？
  答

  你们签订的租赁合同上到期了吗？如果没有你有权不搬的，如果一定要搬的话，你也可以要求房东赔付违约金给你的！

• 问 夫妻两人买房住房公积金贷款请问能用两人的吗?
  答

  可以，但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金，首套房就用了两个人公积金指标，二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远，说不定再过两年你有钱要买第二套房呢