既然写着一方违约应赔偿另一方全部损失 单方面违约 业主就把你所付的租金还是押金当做赔偿金 具体事项还要看你那份合同吧 没过分要求 基本都这样 情节严重建议去咨询律师 毕竟这里的是经纪人居多 又看不到合同 希望能帮到你
全部9个回答>因为房价降了,我单方面想要退房要怎么处理**方便呢?
133****4197 | 2012-12-05 17:31:43
已有2个回答
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133****7490
还有这烦恼的,一般都是涨价烦恼
查看全文↓ 2013-02-02 16:29:09 -
152****1192
**简捷的途径是主动承担合同中约定的违约金,以获得解除合同的权利,但前提是合同中已明确约定违约金,一般违约金比房价下降损失更少。
查看全文↓ 2012-12-05 17:33:21
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不用通过法院,直接通知对方即可
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如果第三方违约在先,致使无法履行房屋买卖合同,第二方可以依法单方面解除该合同,不需要承担违约责任,但如果第二方也存在违约事实,那么也应当依据该合同承担违约责任。如果第三方不存在违约事由,只是第二方单方解除该合同,那么依据该合同的违约条款承担违约责任,是**低限度的责任,如果对方提供证据证明因违约解除合同,造成了实际的损失和预期应当发生的损失,那么也应当承担损失赔偿责任。
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公证委托是可以随时取消的
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如果双方在购房合同条款中,有写到类似于:购房者XX天时间内没有履行合同的约定,致使开发商造成损失的,开发商获得单方面的解除权。类似这样的内容,那么属于约定解除合同的情形,如果您违约了,那么开发商获得解除合同的权利。当然,开发商有违约的现象,您可以起诉要求开发商履行合同,并承担违约责任。
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