郑州公积金对贷款的额度有什么规定吗？

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  (1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 (2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同），再购买家庭第二套住房（含存量房、转按揭），使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。(3)转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定； (4)市区借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔**高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔**高贷款额度不超过45万元。上街分中心、县（市）管理部**高贷款限额为30万元。(5)借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人年龄、家庭收入认定。

  查看全文↓ 2012-12-06 16:20:23

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• 问 住房公积金贷款对贷款额度及年限是怎样规定的？
  答

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。

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• 问 住房公积金贷款对贷款年限有什么样的规定？
  答

  住房公积金贷款年限**长不超过20年,且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款;购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。

• 问 公积金贷款年限有什么规定?公积金贷款对房龄有什么要求?
  答

  贷款年限**高为退休年龄减现在年龄，而且不得超过 30 年，您**多能贷 15 年一、公积金贷款年限规定如下1. 各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限，现行我国部分城市规定公积金贷款期限**长为 30 年，部分城市规定为 20 年2. 其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整，例如东莞公积金贷款**长年限规定如下（1）装修贷款年限**长不超过 10 年（2）购买二手房或一手房房屋建筑面积在 90 平方米以上，贷款年限**长不超过 20 年（3）购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在 90 平方米(含)以下，贷款**长年限为 30 年二、办理条件1. 具有合法有效的身份证件2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件9. 能够提供管理中心认可的有效担保10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件

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• 问 住房公积金贷款额度有什么规定？
  答

  贷款额度，不超过南通市住房公积金管理中心规定的贷款限额。同时，以本人其他房产或第三人房产作抵押的，可贷额度不超过抵押物价值的60%，且不超过所购、建住房价值的60%；实行联保或由担保公司担保的，不超过购、建房价值的60%。

• 问 郑州公积金的贷款额度是多少？
  答

  每月个人缴纳220元公积金，交了一年，公积金能贷下来多少元？

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