我有一处现房，毛坯，现在还没有办理产权证，但急于出售，请问符合规定吗？

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• 138****8108

  根据国家的房产交易政策，没有办理产权证的房产不得上市交易，如果办理了产权证，卖房是没有期限的限制的．根据你现在的情况你想卖的话只能和买方签署房产预购协议，在产权证办理出来以后再将房产过户给买方．

  查看全文↓ 2012-12-06 18:32:42
• 132****3949

  不可以的。

  查看全文↓ 2012-12-06 18:32:36

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  可以的，房子建到一定程度就可以领预售证了，有预售证就可以开始销售了，这就是期房，期房之所以比现房便宜就是要晚上一两年交房

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  入住 了的话就要交物业费了

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  对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。

• 问 购买还没有产权证书的房子是否有风险？
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  未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而**好等下证后再交钱！ 建议：若真想马上买房交钱，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项！

• 问 请问，我想知道下：我还没有办产权证，卖的话需要交多少税？谢谢！
  答

  银行放款了房管局备案了但还没办房产证如果卖的话，一定要交契税。

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