刚交房的房子还没有装修就出现房屋墙壁开裂的问题，我是否可以要求开发商赔偿？

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• 131****4311

  你好，评估确定你的损失数额然后要求开发商赔偿

  查看全文↓ 2012-12-07 22:17:57
• 152****2678

  可以。危及房屋结构安全的裂缝，不仅房屋的使用价值受到影响，房屋的市场交易也会因此受到影响。这类房子的评估价格要比市场价格低出很多，即使被完全修复，也很难按市场价格卖出。业主若要弥补损失，可以向法院提出诉讼请求，要求发展商赔偿。根据2003年3月24日**高人民法院颁布的《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，赔偿的金额应为房屋修复总费用的0.5—1倍。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:01:36

相关问题

• 问 新买的房子，还没有装修墙角就出现了细小的裂缝，我是不是可以要求退房？？
  答

  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

• 问 房屋墙壁开裂，能否要求开发商彻查开裂原因？
  答

  可以。因为，依靠肉眼是没办法弄清楚墙面开裂的真正原因的，必须请专业的房屋质量监测机构检测。这笔检测费通常高达几千元，很多开发商不愿意支付这笔费用。购房者如果怀疑裂缝是由于墙体受力太大或者房屋不均匀沉降引起的，可以通过向法院提请诉讼请求，要求开发商这么做。

• 问 房子还没交房可以退吗？开发商还没有交房，我 可以退房吗？
  答

  1、这个要看购房合同怎么约定；2、如果合同约定可以退房，就找开发商按流程办事；3、如果合同没有约定，而开发商又抵赖，则可以通过法律来解决；4、不行可找房产律师来帮忙。

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• 问 未交房的房子可以退吗？开发商还没有交房，我 可以退房吗？
  答

  不可以退房.现在不单你与开发商之间的关系.已贷款就已经和银行有关联了.如你违约你要赔偿一定的违约责任.如果不想要买房了.建议转卖.可以委托中介代理.交易可以先须做律师见证.等到房产证下来之后再办理过户手续.

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• 问 到了交房的时间，开发商还没有交房，按照合同上的约定我可以退房，想问，开发商再归还我房款的时候，我可以要求赔偿房款产生的利息吗？
  答

  首先看合同对此有无约定，如果没有约定的话是可以要求开发商支付利息的。

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