我贷款买了两套房了，想卖掉其中一套换个大点的，还可以贷款吗？**多少？

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• 143****8996

  第三次贷款买房，不能贷款。卖掉一套也没有用，银行贷记记录都是全国联网的

  查看全文↓ 2012-12-08 11:02:54
• 143****4969

  卖掉一套，还是要查银行的征信。如果二次贷款都计入，还是不能贷。

  查看全文↓ 2012-12-08 11:02:04

相关问题

• 问 我有两套房子了，想换个大点的，可以卖掉一套再买吗？
  答

  如果你是杭州户口，可以卖了一套再买一套，但是算是二套的哦。如果你不是杭州户口，您只能2套房子都卖了才能买房子的

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• 问 我有两套房，其中一套在卖，我还可以在网签一套么？
  答

  可以的，现在上海户籍是限购第三套房屋，但是你如果卖掉一套再购买一套大的会要求你加房产税，这个你需要考虑清楚，而且是你以前的房屋+现在需购买房屋的面积，超过人均60平米来征收的。

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• 问 我贷款买了两套小户型，卖掉一套还可以在杭州再买吗？
  答

  银行征信是有记录的，贷款贷不了了，只能一次性付款

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• 问 我有两套房子，想卖其中一套，办理过户共需多少费用？
  答

  住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 5、土地出让费：房款1% 20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税 7、个人所得税：㈠、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 ㈡、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定 你照这个收费标准看就可以了，但也有地方性的政策 这里只能算个大概！

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• 问 我有两套房子，如果卖掉一套，还可以再买一套吗？再买可以按揭贷款吗？
  答

  如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。