我家房屋是拆迁后政府补偿现金及安置土地自己建的。办理了房产证但是没有土地证。请问如何补办土地使用证？

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• 154****5736

  市本级的土地一般情形是凭申请人的身份证明、土地权属来源（如有效的批准文件、土地分割转让协议书等）等有关材料到嘉兴市办证中心国土资源窗口申请登记。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:03:31

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• 问 有房产证如何补办土地证?有房产证，如何补办土地使用证？
  答

  补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一、没有土地证，可以补办，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。二、补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况。（二）办事所需要的手续、材料及相关文件1、土地权利人应向土地登记机关报失；2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；5、原权源资料。

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• 问 土地使用证及拆迁补偿
  答

  房屋没有土地使用证，拆迁的补偿方案和标准都会不同，如没有土地证的，拆迁就可以按照1:1进行安置，但是有土地证的，不在原地安置的。就属于异地安置，就要按**少1:1.25进行安置

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• 问 房产证土地证补办怎么弄? 有房产证，如何补办土地使用证？
  答

  先到房管局和国土局登报声明原房产证和国土证作废，补办提供房屋所有权人相关证件。别人捡去，一般情况下也不会有什么作用的，现代人的法律意识这么强，没那么容易上当受骗的，房主未签字的房子，不能处分其房屋和土地。

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• 问 如何补办土地使用证 土地使用证在哪办理？
  答

  产证补办流程房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：（1）《房地产登记申请书》（原件）；（2）身份证明（复印件）；（3）房地产登记册查阅证明（原件）；（4）地籍图（原件二份）；（5）房屋平面图（原件二份）。登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

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• 问 没有房产证，没有土地使用证，拆迁怎么补偿。
  答

  你好，只要你房子有产权证就可以了，因为成都的拆迁赔偿不同，所以你的要根据你当地的位置，一般5城区都是直接给钱， 1平 1万左右。

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