福州市住房公积金贷款，有什么政策要求？

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  住房公积金贷款的政策要求：（1）自2010年1月1日起，职工申请住房公积金贷款的**款比例不得低于房价总额的30%。（2）继续实行“放宽提取条件”政策。住房公积金贷款人购房时可提取本人配偶及同在一户的贷款人本人父母、子女等直系亲属的住房公积金用于购买普通商品住房政策继续实行。（3）住房公积金贷款年限原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内，**长不超过30年；二手房贷款年限与房龄合计下超过30年。（4）全面行“同城通贷”政策。凡在福州住房公积金管理中心和八县（市）住房公积金管理部缴存住房公积金的职工，在购买福州市行政管辖区域范围内的自住院房时，均可向购房所在地的住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2012-12-10 18:23:00

相关问题

• 问 请问福州市有哪些关于住房公积金的政策性住房政策？
  答

  其实目前关于政策性住房政策共有4个，均对职工实行住房公积金进行了规定：　　 （1）《福州市经济租赁房管理暂行办法》规定，只有在福州市本级建立住房公积金账户的市、区直机关事业单位人员及高新技术企业人才才能申请承租经济租赁房。　　 （2）《福州市限价房销售管理办法》第九条规定，在福州市本级建立住房公积金账户的高新技术企业引进的人才，职工可以申请购买限价房。申请人如已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请购买福州市的限价房。　　 （3）《福州市经济适用住房管理办法》规定，申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请购买福州市的经济适用住房。　　 （4）《福州市城区廉租住房保障办法》规定，申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请福州市的廉租住房保障。

• 问 福州市公积金贷款买房流程？
  答

  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　　　（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。　　　　（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

• 问 哪些人可以申请福州市的住房公积金贷款？
  答

  凡在福州住房公积金管理中心及所属管理部连续足额缴存住房公积金满6个月以上，具有完全民事行为能力的职工，在购买自住住房时就可以申请住房公积金贷款。

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• 问 福州市贷款买房流程？
  答

  福州市贷款买房流程：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续

• 问 福州市商业银行贷款能否用住房公积金还贷？
  答

  当然可以了。这叫转贷。

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