西安限价房应该如何申请？

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  （一）限价商品房开发建设单位，在申请核发预（销）售许可证时，须提供市住房保障机构同意其销售的批准文件及在市物价局办理的一房一价备案、明码标价手续。 （二）限价商品房销售应当遵循公开、公平、公正的原则，并按照下列程序进行： 1.市住房保障机构发布销售通告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等； 2.申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续； 3.市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布； 4.取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。 （三）限价商品房办理房地产登记时，登记机关在《房屋所有权证》上注明“限价商品房”字样。 （四）限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年内，不得上市交易。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:25:10
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  （一）购买限价商品房实行申请、审核和公示制度。 限价商品房销售对象为具有本市城镇居民户口中等收入以下的住房困难家庭。 申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人。 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 （二） 符合条件的家庭购买限价商品房时，应当向户口所在地社区提出购房申请，填写《西安市保障性住房购买资格申请审核表》，并提供所需相关证明材料。 （三） 限价商品房的申请购买应当按照下列程序进行。 1.正常户籍家庭按照三级审核、三次公示办法进行。 申请人向户口所在地社区提交申请资料。经社区调查，并张榜公示3日后，无异议或异议不属实者，由社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示；初审无异议或异议不属实者，由街道办事处报送区住房保障部门复审；复审无异议或异议不属实者，由区住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。 2.户籍在各开发区管委会管辖社区居民，可向所在社区提出申请，经社区调查，公示后，报所在开发区管理部门，经开发区管理部门初审及公示、开发区住房保障部门复审及公示；市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。 3.落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心提出申请，经过本级人才中心初审及公示、户籍所在区住房保障中心复审及公示、市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:24:58

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• 问 我想买限价房应该如何申请
  答

  每个地区的方针政策是不一样的,建议去政府相关部门咨询

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• 问 西安限价房申请条件是怎样的？
  答

  ​限价房的申请条件具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人；家庭人均月可支配收入2165元以下；3.家庭人均住房面积17平方米以下；家庭人均住房面积17平方米以下；单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁；取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。

• 问 我应该如何申请限价商品房
  答

  1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。 2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。 4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。 5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。 6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。 7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。

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• 问 西安限价房的申请条件，有什么要求？
  答

  申请限价房需具备以下条件：1.具有本市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人;2.家庭人均月可支配收入2165元以下;3.家庭人均住房面积17平方米以下;4.单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁;5.取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

• 问 在西安，什么条件可以申请限价商品房？
  答

  1、 申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)非农业户口。2、 申请人家庭人均月收入符合市政府规定的**新标准。（单身人均月收入2598元/人.月;两人家庭人均月收入2382元/人.月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2165元/人.月）3、 申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。4、 申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。5、 申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。6、 申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。7、 申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。8、 市政府规定的其他条件。