下雨导致楼上的阳台和室内进水，渗透到我家，导致天花板大面积墙皮起爆。楼上户主并不在此居住。他说他不管。我是应该找物业还是该房主来赔偿我的经济损失呢？

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• 148****1833

  如房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，所有人可通过物管向施工单位发出保修通知，施工单位应及时维修；如不属于保修责任的，则按相邻纠纷处理，处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:50:35

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• 问 “楼上灭火，楼下水帘洞”楼上因家里小孩玩火，导致失火，灭火后，因水太多渗透到楼下的天花板导致楼下损失惨重，请问楼上是否该赔偿楼下的损失？
  答

  没有看管好孩子在屋内玩火，幸亏得到了消防员的及时扑救，楼上家家则是这场事故的受益方。楼下因此受到连累造成的损失楼上有不可推卸的责任，应该赔偿楼下的损失。

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• 问 由于楼上住户没有做好地面防水导致我家阳台漏水，我是否可以要求赔偿？
  答

  首先你要弄清楚漏水是楼上业主不合理使用原因还是房屋本身的质量问题，建议你可以直接找物业弄清楚情况，如果是你楼上业主的原因，你肯定是可以要求合理的赔偿的。

• 问 楼上的邻居装修，导致我的卫生间漏水，找他协商他不承认，物业也跟他协商不了，我是不是可以告他啊？
  答

  协商不成的情况下，只能通过起诉解决问题。

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• 问 我家里楼房地下暖气管道漏水了，导致楼下天花板损坏谁来赔偿？
  答

  如果是新房,可以找开发商解决,像你这种情况很少见,一般的本层的上水管不会经过楼下的房间内,都是从管道井或者公摊部位直接接到本层,所以**好是和楼上商量下,或者找找物业,看看有没有先例。

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• 问 楼上没装修就漏水，是找物业还是找楼上业主？
  答

  可以物业服务合同纠纷起诉物业公司，也可以财产损害赔偿纠纷起诉邻居，但二者只可择一为之。

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