合同用你们2人的名字签,就可以办理啦。
全部3个回答>我与男友买了一套二手房,按揭是用他的公积金贷款的,但我们现还没有领证,请问房产证可以写两个人的名字么?
148****5093 | 2012-12-14 14:45:53
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157****9554
建议你们结了婚再加名,这样就不需要其他的费用,但是如果没有只能以买卖的流程过户。或者进行一个公证协议,等贷款还清后就可以办理加名。
查看全文↓ 2012-12-14 14:51:42 -
158****9298
可以写两个人的名字,但前提就是要你男朋友愿意才行的。
查看全文↓ 2012-12-14 14:47:03
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可以的,需要二个人都要有购房资格。
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的,但就是手续很复杂。,像你的情况,就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你,需要缴税,由于你们是贷款的,产权是被建行控制,就要先还清贷款,建行出示贷款还清的证明,才能去房产交易中心办理。像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》,证明房产有你一半的产权,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室房子不能出售,否则,将负法律责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的单位,和法院是一家的。
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作为一名房地产工作人员,我告诉你可以写两个人的名字。首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
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没有结婚就是合买,你女朋友是外地户口需要有购房资格才能买房,也就是一年社保,或者两个人登记后再买就不需要社保了
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