重庆房贷新利率从什么时候开始执行？

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  今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%。今年两次降息后，5年期贷款利率将从7.05%直接变为6.55%。按照相关规定，存量房贷从次年1月开始执行新利率。这意味着，2013年1月起执行房贷新利率后，“房奴”的月供将“降价”。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:43:34

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• 问 住房公积金利率上调后从什么时候开始执行？
  答

  一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。分析如下：一、利率调整有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。4、所以具体情况要看想要进行贷款的银行实行什么政策。

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• 问 贵阳房贷新利率是从元旦开始执行吗？
  答

  今年6月和7月，央行连续两次降息，房贷年利率下调了0.5个百分点。按照惯例，利率调整将从次年1月1日起执行。这意味着，今年6月前办理房贷的客户，明年元旦开始，将按照降息后的贷款利率重新计算每月需还的房款。

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• 问 房贷利率从什么时候开始不打7折?首套房贷款执行七折利率 什么时候开始
  答

  今年10月已经没有7折利率了。但是之前购房贷款的也要看你选择的是等额本金还是等额本息。本息的不变，本金的利率随着基准利率上下浮动。

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• 问 房贷降息什么时候执行?央行降息后，购房贷款何时开始执行新利率
  答

  在房贷流程中，银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息，具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。一般有如下几种情况：1.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。3.按年调整　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。需要结合贷款人签订贷款合同中选用的是那种，根据合同变更。具体情况可打贷款人办理房

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• 问  房贷什么时候按新利率执行
  答

  根据各个银行政策，具体调整日期有所不同，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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