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1、先看户型：明厨、明卫。2、再看环境：选择小户型房源不必都选择在城市的中心位置，但一定要充分考虑其交通、配套等相关环境问题。像地铁旁、CBD区域、大学城附近、奥运板块等，都可以选择。3、三看潜力：方便将来转手或是投资考虑，尽可能选择有**潜力地段的房源。4、是否精装修自己定：精装修可以说是未来小户型发展的方向，但是否选择，还要看实际情况。精装修房可以让您更省心、省时、省力;非精装修房则让您省“银子”。
选择小户型的一居室要注意些什么？
146****6385 | 2012-12-17 16:38:13
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151****4458
小户型基本上满足了好户型的一般标准，整体方正，采光、朝向都很好，各个房间既紧凑，功能分区又明确。尽管阳台在卧室外面，但由于一居室的居住人口少，通常没有住家保姆。因此，穿过卧室去阳台晾晒衣物的是关系亲近的家人，不存在私密暴露的问题。
查看全文↓ 2012-12-17 16:39:11 -
156****1921
一居室的面积通常在70平方米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。
查看全文↓ 2012-12-17 16:38:25
但在实际开发和建筑设计时，由于一居室面积小、总价低，不是市场主流，也不是开发商的主要利润点，因此在设计户型时，同一楼面里先把**好的位置、**好的朝向留给大中户型，小户型**后被安排在余下的位置。
也因此户型好的一居室不常见。
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把房间的原始图和毕业照啪啪啪地贴到文章里，再复制粘贴几行文字弄成文章，这有失体面之余也太过于粗制滥造了；各位看官，今天带来的是IT男Chris的新婚住所，跟随小编的镜头走起！ part1 玄关设计 吸睛亮点：借用卫浴空间增加玄关收纳 空间分析：进门左侧是卫生间的门口，左右两侧“吃”了卫生间一点点位置，打造整面墙的收纳空间。**后一排柜子变成了穿衣镜，方便出门梳妆打理。 吸睛亮点：换鞋凳 空间分析：正对玄关收纳柜的是两层式换鞋凳，把常用的鞋子塞到里面，入户空间不会过于凌乱。 part2 客厅设计 吸睛亮点：L字型沙发 空间分析：Chris挑选的沙发成L字型，短边处伸出的美人榻可供平躺休闲之用。与白色沙发形成强烈对比的是黑色的茶几。木纹肌理的材质搭配分层的造型，层次感十分强烈。但收纳功效需要斟酌。 吸睛亮点：电视主墙立面设计 空间分析：诺大的电视主墙没有做过多的修饰，金色壁纸反射出的格子呈现出立体感，机柜作收纳与展示之用。Chris可考虑在机柜两侧增加收纳，修饰立面也增加实用性。 吸睛亮点：生活阳台 空间分析：现有的生活被小两口用作品茶休闲之用，让Chris遗憾的是这块空间没有纳入客厅使用，现在阳台的休闲功能还会受天气影响。 part3 卧室设计 吸睛亮点：转角收纳展示架 空间分析：门后墙面打造衣柜，用心的Chris在转角位打造搁板变成卧室展示架，放上与老婆一起积累的毛公仔。 吸睛亮点：窗台榻榻米 空间分析：由于工作区放在了客厅，卧室没有必要再打造过多的桌面，靠近窗台处变成一排卧榻，下方还留有收纳空间，舒适且实用。 吸睛亮点：移门式衣柜 空间分析：百叶立面设计的衣柜不占用过道空间，柜面留有中部设计带，通过白色烤漆面与茶镜的结合，组成有层次感的形状，空间不至于太单调。
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有35平一房的小户型在售，快去现场看看吧，楼盘地址： 芝罘区南大街中心广场沃尔玛超市旁。
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商铺顶层属于设备屋面，除非开发商明确该区域可以供业主使用，否则禁止上人。只能用于安装设备
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购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。
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