请问您之前的那套老房子有贷款过不,没有的话商业贷款**3成,公积金贷款认房也认贷,算第二套,**6成。
全部3个回答>我是外地的,09年在连云港办的社保,但是都没有缴满1年,先前新浦贷款买过一套房,卖了。现在想再买房,需要具备什么样的条件才能办到贷款,**需几成?
135****2487 | 2012-12-18 17:48:19
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135****4755
按照规定,如果你再购房属于二套房,**需要60%,而且由于你在连云港缴纳社保未满一年,所以不能办理商业贷款。但是如果你在连云港缴纳完税一年,是可以申请商贷的。
查看全文↓ 2012-12-18 17:49:14 -
连云港买房交流群-99群(460)
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国家相关房贷政策规定:贷款只有在交保纳税地申请办理;但有些地方省市房贷政策在本省范围内也有变通,连云港、南京同属江苏;现在的房贷政策也在不断变化,建议你去连云港当地咨询房地产开放商和贷款银行,表明你的购房意愿和自身情况,他们会很清楚当前政策并且向你说明的。
全部4个回答> -
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深圳和哈尔滨的房产系统绝对是没联网的,不可能知道你在哈尔滨有房子。所以同样可以算一套房,不过如果你在哈尔滨的房子是按揭买的,那在银行就能看到你的贷款记录,那就不能瞒天过海了,呵呵。
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你有北京5年社保或纳税证明吗,没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套,90平以下可以贷8成,90平以上贷7成。
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2、我的公积金以前没有用过,现在能用公积金贷款买房吗?算不算首套房?算二套房,由于你的商业贷款未还清,因此银行很可能不会给你贷款,包括公积金中心。不管你的公积金用没用过。3、这两种贷款除了利率差别外,还有什么区别?二套房、贷款次数有什么关系或限制?如果你的还款能力强(每个月而收入高) ,是可以用公积金带一部分的。二套房的**必须60%;嗲款公积金利息为先利息的1.1倍。贷款1次算二套,贷款2次算3套。3套房不能用估计贷款。