求个人贷款办理流程。签订购房合同就马上去银行办贷款了，可是怎么4个月了还没有贷款消息啊，银行贷款办理审批要多久？

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• 141****4233

  你应该直接打电话给贷款部问。年底审批时间会很长的

  查看全文↓ 2012-12-20 10:17:27
• 154****1858

  个人贷款办理流程：①受理。经办人员向客户介绍银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，**终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。⑤贷后管理。⑥贷款回收。您可以咨询银行按揭员办理到哪一步了？手续是否齐全了？或咨询开发商售后客服人员询问具体事宜。

  查看全文↓ 2012-12-20 10:16:51

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• 问 请问购房合同没备案就办理银行贷款吗？
  答

  可以申请二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。

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• 问 揭阳住房公积金贷款审批时间要多久啊?我4月份用住房公积金贷款购买的房屋，4月初就把材料交到银行，到现在都8个月了，还没有审批下来。
  答

  申请公积金贷款比较麻烦啦,住房公积金中心自收到职工借款申请以及要件资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完手续的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日，并将延长的原因和期限告知申请人。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

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• 问 房产证还没有下来可以办理银行贷款吗
  答

  不能，抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款。 至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。若是购房贷款一般是建行比较低，若是消费贷款一般是工行比较低，但各地情况不一，需视具体情况而定。

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• 问 银行贷款审批的时间要多久？
  答

  银行贷款审批的时间与你申请的贷款种类有关，一般小额贷款审批时间都很快，基本上是实时出审批结果，当天可以到账。而大额贷款的审批时间较长，一般需要15个工作日，因为一般都涉及到审核、评估、办理抵押登记、签合同等环节，而且办理大额贷款时需要提交很多纸质资料，如果资料不足还需要去补充。

• 问 商品房购房合同备案要 多久？我都签购房合同2个月了，可是还没有备案成功啊
  答

  悲催的楼主

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