装修公司做的样板间可以作为我房子装修的验收标准吗？

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• 133****0274

  装饰公司做一个或几个样板间，带消费者免费参观，很多消费者看了以后非常满意，当场签合同，而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远，大呼上当。
  所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间，更要看工地。一要看正在施工的工地，这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解；二要看即将交工的工地，它可以反映出装饰公司的平常水平，可以看出一般工地与样板间的差距。

  查看全文↓ 2012-12-21 17:04:33

相关问题

• 问 装修公司样板房怎么装修的？装修公司要把我的房子装成样板间好吗？
  答

  样板房的装修需要注意的事项有：　　地面必须干燥、平整。固定地垄过程中，应及时对其牢固性、平整度进行检查，以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。　　选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多，可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。　　水管是软装设计中的隐蔽工程，维修起来很麻烦，家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，**好从顶上或者墙上走线，管材用量可能稍微会增加，但有利于日后的管道维修。　　对于木制品，无论是刷清漆或刷硝基漆，都切记不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁，油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。

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• 问 新房做样板间好吗? 我想把新房交给装修公司做样板间，有何利弊
  答

  关于新房做装修公司样板间合适吗这个问题我觉得你要从几个方面着手来看的，如果急着入住的话就不适合做装修公司的样板间，因为隔三岔五可能会有业主来看样板房的。如果预计在半年后再入住的话就可以做样板间的。而且也有一些事项需要注意的。 1、看公司是否有营业执照，资质证书，是否有设计跟施工的能力。 2、可以去参观公司已经完成的工地，**主要看的位置是**不起眼的位置，这样很快能了解该公司的负责程度。 3、看该公司正在施工的工地，了解其的设计、施工水平，施工工具是否齐全，管理方面是否到位等。 4、看该公司的预算，看看透明程度，还有了解其价格是不是合理，是不是一看就可以让你明白的预算。 5、看公司是不是诚意，每个员工、每个部分是否都真心真力。 6、看改公司的售后服务是否服务到位，方便快截，一次到位。从上面的几点你就能放心的把工地交给该公司了。 在决定装修成样板间的时候就应该把你的想法和装修公司的设计师进行沟通。要按照自己的意思去设计装修自己的房子。装修的项目、造价、选择的材料、施工要求等必须签好书面协议。关于售后服务的要求，保修期等。每一个步骤都必须谨慎对待的。

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• 问  [购房流程]#实地看房#样板间是否可以作为精装房的标准？
  答

  《商品房销售管理办法》中有明文规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应该说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。”如果开发商已经事先申明，样板间和实物有一定的差距，**后以实物为准，那么消费者在选择是否买房时就要考虑清楚，很可能自家的房屋与样板间差别很大。如果开发商有承诺样板间和实物是一样的，则一定要在购房合同中增加“补充条款”，约定所有的相关内容。首先，无论是毛坯房还是精装修，都要特别清楚地规定房屋的可使用面积和实际高度。其次，对于精装修房还要特别注意：要约定装修使用涂料、地砖、防盗门等设施的品牌、型号、质量、标准；如果开发商配送冰箱、整体衣柜、橱柜、卫浴产品等，要约定好产品的品质、价位或品牌。**后，还要考虑到验收方式和费用，以及违约处理办法等。如果有了事前的合同作保障，收房时您要是发现实际交付的房屋不符合合同要求或者低于样板房标准，则可以合理地要求开发商更换，即使样板间已经被拆除，咱购房者也有理有据。

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• 问 装修公司样板房怎么装修的？新房做装饰公司的样板间好不好？
  答

  第一，您需要了解到这个公司的诚信度，请信任诚信度比较高的公司，考查方法，请他们调出他们装修过的住宅的业主的电话号码，你打两个，问一下，这家公司的诚信度如何；第二，您需要了解这个公司的施工质量，调查方法，去他们在建和已经建完的工地去看，如果质量好，就用做这个工地的项目经理来做您家的房子，这样更能够保证质量；第三，您的设计师一定要和您的审美一致，这样做出来的房子您才会喜欢。现在很多公司都会打电话给业主说是做样板间，有一部分公司是将这个做为营销手段，一部分公司是真的在做样板间，如果是真的做样板间，质量您可以放心，一定是用的**佳方案，也一定是**佳项目经理，那您真的是赚到了。所以，您首先确定的是，这家公司是不是用您的房子做样板间，您可以看看您的小区里，是否有这家公司进来施工了，如果已经有几套房子施工了，那这种优胜样板间的说法就是一种营销手段而已。

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• 问 样板房可以作为我以后交房的标准吗？
  答

  样板房和实际所交房是两个不同的概念。样板房是开发商在预售或销售房屋过程中，以装修后的成品形式向购房者销售房屋的营销工具。事实上，样板房和实际所交房的面积、层高、进深等都不相同。在我国的司法实践过程中，样板房只是购房者买房时的参考，不能作为房屋验收的标准。