唐山现在职工公积金贷款额度是怎么规定的？

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• 144****0326

  1.按市目前规定，购买商品房的单、双职工的贷款额度均按房价的80%确定，**高不超过40万元。2.购买1990年(含1990年)以前的二手房，**长贷款年限为15年，贷款比例为所购房价的50%;购买1990年以后的二手房，贷款比例为所购房价的70%。3.第二次申请住房公积金贷款，**比例提高到所购房价的40%。

  查看全文↓ 2012-12-25 15:42:58

相关问题

• 问 职工公积金贷款额度要怎么计算？
  答

  天津双职工公积金贷款额度规定：　　1、在天津公积金贷款购买首套自住房的双职工家庭，两人所在的单位按规定连缴公积金一年以上，根据其还款能力确定能够贷款的额度，天津双职工双人贷款**高额度是60万元。　　2、公积金贷款购买第二套住房，**高额度为40万元。　　3、不能向购买三套及以上的职工发放住房公积金贷款。

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• 问 杭州公积金贷款额度是怎么规定的？
  答

  1、职工本人符合贷款申请条件的，**高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户**高贷款限额为80万。2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、**比例及个人信用状况等因素综合确定。3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年**低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。自2012年10月1日起至2013年9月30日止，职工月缴存额高于132元（含）、低于454元，**高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于454元（含）、低于1088元，**高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1088元（含）的，**高可贷额度为50万元。

• 问 单身职工公积金贷款额度多少？
  答

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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• 问 金华公积金贷款额度是怎么规定的？
  答

  不高于经济适用房价的70%；首套住房价款的60%、二套住房价款的40%；用其他房屋设置抵押，同时不高于抵押物价值的50%。**高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元(含)的，贷款**高限额可再增加10万元。

• 问 公积金贷款额度怎么确定？ 怎么计算公积金贷款额度 ?
  答

  住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和**高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。小编整理了与公积金贷款额度查询相关的贷款数额计算方法供大家参考。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。3、按照贷款的**高限额计算住房公积金贷款额度**高限额为40万。 4、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

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