持柳州居住证的外地人可以申请按揭贷款买房吗？

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• 147****4208

  依《柳州市房地产市场调控工作实施意见》（柳州市限购令） 第五条的规定，各商业银行要严格执行《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》的规定，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；
  对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。也就是说，仅凭居住证不能以按揭的方式购房。

  查看全文↓ 2012-12-25 16:38:41
• 141****9897

  这得看你有木有一年以上社保证明啊

  查看全文↓ 2012-12-25 16:38:32

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• 问 妻子是外地人可以申请按揭购房吗？
  答

  你好，购买商品房所需按揭银行一般由开发商联系，只要购买该商品房，均可享受按揭，银行也愿意开展这类业务，和户口所在地没有关系，如果购房人拥有更高的资信、资产，更容易取得按揭审批

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• 问 外地人有北京居住证可以在北京买房吗？
  答

  可以购买，可以参见北京房协副秘书长陈志的答疑，工作居住证等同于户口，不但可以买，还可以买两套。本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

• 问 咨询一下，我是外地人，可以申请按揭购房吗？
  答

  你好，购买商品房所需按揭银行一般由开发商联系，只要购买该商品房，均可享受按揭，银行也愿意开展这类业务，和户口所在地没有关系，如果购房人拥有更高的资信、资产，更容易取得按揭审批

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• 问 外地人如何办理居住证呢？
  答

  外地人办理居住证的手续：　　1，带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件；　　2，去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的，还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》（以上两表，名称可能略有差别）；　　3，填写完上述资料后，在派出所采集好人相信息，根据工作人员的提示，按时领取即可。

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• 问 妻子是外地人可以申请按揭购房吗？希望详细说说？
  答

  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

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