已经按照银行的要求提供了所有的资料，但是贷款一直放不下来，有没有什么号办法可以解决一下啊？

已有1个回答

• 137****5665

  建议你可以采取下面的办法解决：(1)按照银行确定的贷款金额和年限办理贷款手续，并向出卖人补交差额房款部分；(2)选择其它付款方式并享受相应优惠幅度，并按照所选付款方式向出卖人支付房款；(3)解除买卖合同。出卖人在收到按揭银行拒绝发放按揭贷款通知及买受人书面解除买卖合同通知后30个工作日内，扣除印花税的金额（房价总款的0.05%）后向买受人无息退还已收房款。

  查看全文↓ 2012-12-26 11:02:45

相关问题

• 问 买的房子交了**款，按揭一直办不下来，开发商让提供的资料也全部提供过去，款一直都批不下来，我可以退房吗？
  答

  你签订的购房合同的附件上都会有相关的约定哦，你的按揭办不下来开发商比你会心急，因为他们拿不到钱，如果可以的话，你不用退房的，就交给开发商去办吧，是在办不了他们会跟你提出退房的要求的。

• 问 房产证一直办不下来该怎么解决
  答

  房产证一直办不下来，需要先和开发商进行协商，按照我国的法律规定所购买期房的购房者在收房之日起90天内就需要由开发商办理房产证，如果自身是因为开发商的原因而导致无法顺利办理房产证的情况，在一定限额之内开发商需要按日支付违约金，或者是依照法律约定开发商需要退款给购房者并且在支付一定的违约金。还有一部分购房者是因为自己所办理的资料不全，比如没有提供相应的证件或者是契税没有交完，同样也无法办理房产证，所以先要确保是否有自己的关系之后再去和开发商进行协商，并且携带购房合同，要求开发商根据合同当中表明的违约情况承担相应的责任。协商不成的情况之下，可以委托律师或者是直接提起诉讼，要求开发商履行合同或者是解除合约。

• 问 打听一下，网签一直办不下来怎么回事呀？
  答

  房屋网签后更改名字的方法如下：如果已经打了网签了，名字就不能更改了，不过网签的时效性只有10天，可以等10天网签过期后在重新办理网签手续就可以了。

  全部3个回答>
• 问 为什么房产证一直办不下来
  答

  可以咨询房管局个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

  全部5个回答>
• 问 为何房产证一直办不下来
  答

  1、如果只有和开发商当时的合同，没有房管局的备案合同那么办房产证的可能性很小至少还要等很久2、这个房子可能是违建或手续不全3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后再决定应该怎么进行下一步的工作4、如果房屋的产权有问题，建议跟其他居民一起通过法律渠道解决