我在桂林有一房子（没有贷款），户口在房子所在地，要是我把房子卖了，再买一新房，那新房算不算第一房产？旧房卖了之后，户口不是要马上迁出？

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• 146****7160

  卖了再买就是首套房了

  查看全文↓ 2012-12-27 15:23:08
• 153****7640

  如果您把之前名下的房产卖掉，那么您再次购房，申请贷款，按照现在的相关规定，仍是属于首套房贷款。卖房子的话，户口是要迁出去的。但房子和户口没有直接关系。如果要买您房子的，原来没有桂林户口，需要入户桂林，那么您不迁出去，新户主就迁入不进来。所以，对于这样的情况，您不妨选择户口原本就在桂林，不急需迁入您房子所在区户口的买家。

  查看全文↓ 2012-12-27 15:22:49

相关问题

• 问 把房子卖了户口怎么办？ 我的户口在房子上，那房子卖了，户口怎么办？
  答

  1、迁移到本地直系亲属家。2、找个朋友或者熟人，去当地区政府办理租房手续，然后户口落在这个朋友或者熟人家。3、去房地产交易中心办理个无房证明，然后把户口挂在现在户口所在地派出所。4、和房主商量，晚些时候再迁出，或者干脆把户口放在新买家这里，每年给些酬金。5、可以找个有集体户口的单位落下。可以迁走也可以不迁走。如果你仅有这一处住房，房子卖掉后，你和你的家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。如果要去迁出户口，要先咨询当地派出所户籍科后再迁出，否则迁出后落不了就成黑户了。

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• 问 唯一房子卖了，户口没地方迁怎么办
  答

  去所在街道户籍中心先拿表格，再到所在市和区打无房证明，然后拿到户籍中心办申请，一个半月后就可以挂到所在社区的公共户口了

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• 问 房子卖了再买一套算首套房吗? 把第一套房子卖掉，再买一套，算不算二套房？
  答

  根据**新的政策，无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。

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• 问 第一套房卖了,再买一套,算不算首套房
  答

  第一套房卖了,再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的，贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，如果之前的房屋是全款购买，卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准，但是在购买的时候啊，贷款没有结清，即便是房子出售之后也还是会按照二套房的标准执行。而且按照现在的衡量标准，国家目前是既认房又认贷，也就是在向银行申请房屋抵押贷款时，不仅仅是个人名下，包括整个家庭名下如果有住房，而且之前有过贷款记录，无论房屋是否出售贷款是否还清，再次申请房贷也会被算作是二套房，二套房子无法再享受首付30%的优惠政策，有一些一二线城市二套房的首付已经达到了50%甚至是70%以上。

• 问 我把房子卖了，那户口怎么办？需要迁出吗？
  答

  我买房子，但想把房子卖掉，户口就是这个房子的地址

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