请问一下在深圳交的住房公积金，个人回家（广西桂林）首次买房可以住房公积金贷款吗？

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• 134****0918

  一、关于桂林市住房公积金贷款申请条件，根据桂林“市政〔2005〕71号”《桂林市住房公积金管理实施办法》第37条规定：第三十七条 贷款条件：
  （一）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明；
  （二）按时足额缴存住房公积金（新开户缴存者须连续正常缴存公积金12个月以上，外地调入职工将原缴存公积金转入本市，视为正常缴存）；
  （三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房）的有关证明材料；
  （四）具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
  （五）具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金；
  （六）具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物；
  （七）同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；
  （八）同意在保险机构办理抵押房产的综合保险手续。
  二、根据以上规定，您必须现在还在缴纳住房公积金，而不能在申请公积金贷款时停止了缴纳公积金。停止了，就无法申请住房公积金贷款了。
  如果可以贷款，根据上述细则第四十三条 贷款额度：由委托人根据借款人的公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格、建造、翻建、大修住房造价予以确定：商品房、经济适用住房、集资房、房改房等控制在70%以内；自建房、二手房、商住两用房控制在60%以内；贷款的**高额度不超过25万元。
  三、贷款利息，全国是统一的，目前是具体规定是：2012年7月6日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%，下调0.20个百分点。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:33:31
• 159****8738

  **高限额为35万元，
  但是房子要估价，估价的百分70是可以贷的，当然为了可以多贷点，你可以贷款时做个假的房价，比如30万的房子，你按估价只能贷21万，现你只有2万块，要带28万，那你把房价报成40万，40万的70%就是28万，算下了你要多出点税钱，大概合下来不到2000来块钱，你**2万就可以买房了。但是要和卖房的签个协议，协商好不然那边到时候按合同来你就亏了，**好找中介他们会帮你搞好。
  从你的公积金算，只有你一个的话，算你还有30年退休，能贷130560.00元，想调高的话吧收入证明上工资写多点，在搞个情况说明说下因为某些原因和公积金缴存比例时核低了，可能能多贷点，中介**熟悉了，给他们2000找他们帮你搞贷款，快的很。
  你自己可以算算能带多少，下面是公式：可贷金额=〔公积金月缴存总额（元）×12（月）×距法定退休年限（年） 公积金账户余额〕×2倍。（夫妻双方及共有人可合并计算）。
  
  希望能帮你，打字真慢。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:22:00

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  可以提出来

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  先网上预约，再到公积金中心福田、龙岗、宝安管理部办事大厅受理柜台办理。

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  这个要看桂林公积金管理中心肯不肯接纳你的申请

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  上桂林公基金网查看一下就再清楚不过了。

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• 问 广州交的住房公积金可以在深圳贷款吗
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  不可以的%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E`

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