南通拆迁房的房产证，一般多久会办理到拆迁户手中？

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• 132****4579

  其实拆迁房的房产证若是商品房的，建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:21:11
• 146****2385

  一般都是一年之内吧。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:21:04

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  拆迁房的房产证若是商品房的，建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。

• 问 请问拆迁房的房产证一般多久会办理到拆迁户手中？
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  建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。

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  估计有很多人不知道拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户的。所以,对于拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些就不了解,那么,拆迁房进行过户时需要准备哪些材料和需要的哪些费用?下文为您详细介绍。首先来看一下安置房过户申办材料:1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。8、测量分户的平面图。9、如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。注:提供的复印件应该加盖公章、私章;填写的相关表格应该按照要求签字盖章。

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• 问 拆迁户的房产证怎么添名字
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  是不可以的，安置房的房产证产权人的名字必须与被拆迁房屋产权人、补偿安置协议的被拆迁人和回迁证上的名字完全一致。要想加上你的名字，只能先办出安置房的房产证，再以分家析产或赠与的方式办理共有，或者直接过户到你名下。赠与方式的税费很高，比交易的还要高（就是为了防止真买卖、假赠与，逃税），分家析产费用很低，之前要办公证。

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• 问 拆迁户几年能办到房产证？
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  　拆迁户的房产证就是安置房的房产证，具体办理流程如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

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