二手房装修时，原装修该如何利用？

已有1个回答

• 138****2235

  首先1.细节算账：旧房装修需增额外花费拆除费用主要包括墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等，报价视人工和管理成本，每家公司稍有不同。 若老房是局部改造的话，需加收每平方米的成品保护费，以下两种情况涉及成品保护费：房屋装修如果是局部改造的，一部分装修，一部分不动，不装修的部分装饰公司将做专业的成品保护；房屋如果是全部装修改造的，但业主还有一些大物件需存放在施工现场，比如大家电、家具等物品，需在装修过程中反复搬动和重复装卸的。 水电费用比新房装修多，具体视每家公司的水、电路报价。 节能建议：装修注重节能改造把旧的单玻璃普通窗换成中空玻璃窗，内墙做一层保温，在外门窗口加装密封条，使用密闭的防盗门等都能辅助保温。在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。

  查看全文↓ 2012-12-28 11:34:00

相关问题

• 问 如何装修二手房？二手房怎么装修**省钱？
  答

  一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

  全部5个回答>
• 问 二手房装修设计该如何重新选择风格？二手房装修的风格怎么确定?
  答

  1、隐藏工程检查简约风格二手房装修的时候需要注意隐藏工程的内容，主要包括三个方面：水道设计、电路设计、屋顶工程。在装修之前有必要验证条件是否良好以及是否有必要修改或替换它。2、墙体重塑简约风格二手房装修的时候由于二手房之前的墙面采用大面积装饰，即使是天花板也是如此。有必要验证是否存在问题，并根据其严重性选择修复或重新绘制。在进行简约风格的重新装修的时候可以对墙面进行重新的粉刷，选择一些浅色的颜色进行装修，这样装修出来的效果会更加的简约大气，视觉上也更加的宽敞明亮。3、门窗翻新简约风格二手房装修的时候门窗翻新也是很重要的部分，对于一些比较损坏磨损比较严重的可以进行更换，一些比较完好的可以进行选择喷漆等处理。4、地板翻新简约风格二手房装修的时候一般需要对地板翻新，这之前还要先验证地板的使用情况，选择更换或修理。如果要更换，则不应直接铺设。有必要拆卸原件，因为原始腐蚀已经扩散并且会很快扩散。同时，如果你考虑加热地板，你需要重做防水地板。可以选择一些样式比较简约大气的样式进行装修。在客厅的地板装修的时候可以选择瓷砖进行装修改造，这样会更加的简洁且实用。

  全部4个回答>
• 问 如何装修二手房？装修流程？
  答

  二手房装修要注意的：1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。2、水、电路改造的处理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。3、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

  全部4个回答>
• 问 二手房如何装修
  答

  首先要了解房屋结构，如是不是承重墙，其次要详细了解水电管线以免装修时破坏，**后出装修方案，建议不要多花钱在装修上而应该多放在装饰上》

  全部8个回答>
• 问 二手房如何装修2014二手房如何装修2014？怎么设计才好？怎么装修才好？
  答

  先看原来的房子的装修怎么样，如果不合心意的可以按自己的风格再设计装修多一次。二手房装修抓住几个重点重点1.强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修