通过中介购买了一套二手房，已经交了定金，签了协议，但是房主因为个人原因又不卖了，主要是中介不肯退中介费怎么办？能要回来吗？

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• 158****8767

  中介应当在中介不成功的情况下返还相应的费用。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:41:33
• 136****9541

  这个是房主违约，又不是你违约的，应该能要回来

  查看全文↓ 2012-12-28 16:44:12

相关问题

• 问 我通过中介买了一套二手房，刚刚交了2万的定金
  答

  你既然通过中介买房，应该是签了居间服务合同。中介既然拿了服务费，就有义务和责任给你办理这些事情，包括你把房款给卖方，都应该在中介的监督下实施的，中介的责任是帮你做完物业交割，这比交易才算完。所以有问题应该是中介去协调，如果出了问题中介也应该有连带责任的。一句俗话：拿人钱财，替人消灾！

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• 问 二手房交了定金不买了可以吗? 在中介买二手房交了定金又不买了定金能退吗
  答

  二手房交完定金后发现问题可以要求退款：一、签署了购房合同的，如果购房合同有写明，按照购房合同说明来处理；二、没有签署购房合同也没有其他说明的，只是写了定金收条的，有两种可能：1、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款；2、卖家不同意退款，不承认有问题，要求没收押金，这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据，通过法院处理即可。

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• 问 买二手房中介费谁出? 通过中介买二手房中介费应该由谁出?
  答

  通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

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• 问 买二手房因为贷款不能批复下来，买房落空，中介费是否可以要回来？
  答

  不可以的，虽然你没有能够成功购房，但是不能否认中介为你的买房也付出了不少的汗水；特别是对于跟中介提供虚假信息导致贷款不能批复的，就更加不能那会中介费了。

• 问 二手房中介费是怎么算？二手房中介费能砍价吗？
  答

  可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

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