请问买了经济适用房后还可以购买商品房吗？

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• 159****4582

  《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政[2007]9号）规定，已经购买经济适用住房的家庭如购买其他住房，原经济适用住房由政府按规定回购。
  针对经济适用住房政府回购的具体细则，将在《关于加强杭州市区经济适用住房管理有关问题的通知》中予以明确，目前，该《通知》经征求相关部门意见多次修改完善、并完成了风险评估工作，现已再次上报市政府研究审定。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:22:44

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• 问 已经买了经济适用房还可以买商品房吗
  答

  经济适用房不是城镇中低收入家庭出售的住房吗？现在深圳的房价买了经济适用房还买的到商品房？现在国家的政策，如果您是深户的话是可以买两套的，不是的话就不可以了！

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• 问 已有经济适用房还可以再购买商品房？
  答

  当然可以购买了， 但是再买就算你二套房了。 **和利率都很高了现在。还有就是你以后还可能面临经济适用房被查的危险，得不偿失，如果暂时够用，还是等经济适用房转商以后再考虑吧。以上意见仅供参考，希望能帮上你！

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• 问 买了经适房还能买商品房吗? 已有1套经济适用房还可以购买商品房吗?
  答

  　不能。　　根据《经济适用住房管理办法》的有关规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购；已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。　　按照这些规定，你已经购买经济适用房，如果再次购买商品房，原经济适用房将会被收回。

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• 问 买了经济适用房可以买商品房吗?
  答

  根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 问 有了一套经济适用房，还可以购买商品房吗
  答

  是否可以，请咨询南昌的限购政策，如果政策允许就可以。是否能按揭，也要看限购政策有的地方每户只能购买一套房，那你就不能再买了。有的地方是能购买第二套房，但需要全额付款，或者**增加，利息上浮之类的。

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