对于80后买房有什么号的建议吗？

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• 134****4132

  买房要看准时机，不要轻易出手。 同时，一定要货比三家，多看房，多砍价。不管是2012年房子如何降价，2013年购房时也要关注房产政策，掌握时机，及时动手，不要丢了好时机。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:46:35
• 132****4483

  户型好，配套设施好，才是真正的好。房子不在于大小，在于户型，房子小区不在于多么高档，配套设施要过硬。其实，有些80-90平的效型也有三室两厅，而150-160平的房子也不过是三室两厅，只不过每个房间大了点而已。同时，毕竟房子是为了改善生活环境，和便于生活，设想，如果房子的周围没有餐馆和医院。80后下班后自己不会做饭，该去哪里吃饭，因此，一定要选个配套设施齐全的小区。 考虑要长远，买房要买学区房。如果你买的不是效型，那么可以考虑购买学区房，毕竟以后有了孩子可以上学方便，也为了孩子美好的前途，不要输在起跑线上。这已经是很多家长的心声，同时，对于80后而言，在短期换房的可能不大。10年后孩子读书是要考虑的问题，而且学区房好转手，不会掉价，值得投资。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:46:30
• 141****3130

  买房要贷款，借款贷款相结合，减小压力更轻松。 而今房价高涨，如果仅仅靠自己的那点工资来付**，不知道要等到何时，因此，不管怎样，父母的支持是80后**坚实的后盾。多少父母都会给予孩子们一些支持。如果可以从亲朋好友那里借到钱，总比银行好百倍。同时，不能完全做啃老族，贷款买房也是有必要的。不过，一定要仔细权衡，不要为了买房而成为房奴，降低生活质量。房子不要太大，压力不要太大。毕竟80后处于打拼期，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于80后来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是80后的悲哀。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。为此，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是贷款太多，压力山大的房奴可不好受。交通方便很重要，选房首要选地点。80后多半早九晚五，每天忙碌，白领生活压力大，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。如果地点很远，还要配备车的话，不是增加了负担，还不如选个好地点，以后租赁和转让都方便。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:46:20

相关问题

• 问 80后买房有什么置业建议可以给一下参考呢？
  答

  前2年，工作不确定性大，建议首选租房；2-5年后，工作步入相对稳定期，建议考虑购买二手房；10年期满后，事业略有小成，不妨考虑升级置业。希望能给你些许参考。

• 问 80后如何买房?80后在买房前要知道注意的事项有哪些?
  答

  80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要买独立房,买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。1、贷款自己还**可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔**时,父母的支持是80后**坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。记者点评:自己动手丰衣足食,记者认为这一个口还是**好不要开,80后**大的问题就是依赖思想,一旦开了第一个口,后面的口再开,不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”,还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。2、物业要选好水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.记者点评:现在记者个人觉得,中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,物业只负责他们认为该负责的,想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了,这种想法是不可取的。3、千万别买郊区房对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子**慢、**空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。记者点评:现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的,试想一下,整天忙着生活,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？4、跟朋友做邻居80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,一举N得。记者点评:80后还有一个特性就是好玩,要是和朋友做了邻居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,请问这样的开支,就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。5、买房要考虑**空间“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才行,因为迟早我们要去住大房子的。记者点评:买房子要考虑**空间,这恐怕每个人都知道吧,在这记者想说的有**空间的房子还能轮到80后买吗,早被炒房团给抢购一空了。6、孩子,还是孩子……买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再发现没好**选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。记者点评:记者在这就说一句,有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了,先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?7、买房也要学会省钱虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。

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• 问 80后的我们为什么要买房
  答

  早晨去房产局办理抵押登记手续，这算是按揭买房的**后一道程序了。从房产局出来后，我不禁又问自己，房子买的到底值不值? 刚刚经历了一轮工资上调，房款**也从30%降到20%，买一套40万的房子，只用**8万就可以了。前些天住房利率下调至七年来**低点，我咨询了一下住房公积金管理中心，说已经执行了。按**新利率算，月供还不到两千元。 房价这两年也是一路走低。我们这个地方前两年的房价**高都到5000元一平方米了，现在3000多点就能买到。 某知名地产大佬也直言，现在应该用未来20年的财富来买房。 这么看来，我真是赶上好时候了，内心狂喜。 其实买房也一直是我未婚妻的梦想。我俩认识的时候，都还只是普通的大学生志愿者。未来的老丈人对我说，没有工作没关系，没有彩礼也没关系，但至少得买套房子吧。从他们的口气中，貌似这已经是**低的要求了。事实上，我也觉得这要求不高。人家把养了二十多年的女儿给了你，总不能跟你睡到马路上去吧。谁家嫁女儿，都想嫁一个有生活保障的人家，人之常情。但是，我买不起。 什么，租房也可以结婚?可能有这样的真爱，但我不敢这么说。如果我对未婚妻说，咱们租房过一辈子得了，我的脸上一定会得到一记响亮的耳光，随后还会听到，诸如把青春都给了你，你还算不算男人什么的，唠唠叨叨一大堆。不过听习惯了，倒也没觉得有失尊严。 话说回来，买房到底值不值呢? 买一套的40万元的房子，装修再花个十来万，水电暖气物业费不计在内也有50万了。房屋产权**高70年，我快奔三了，假如我能活90岁，就可以住60年，每年均摊8300元。而我现在的房租是6000元，抛去通货膨胀率不说，租房也是明显划算的。从经济学角度讲，还存在一个机会成本，我拿这几十万元去***，还会有一笔不错的收益，这么看来，买房没有租房值啊! 但是，生活并不总是理性的，生活也不会计较成本和利润。看到未来的媳妇，拿到钥匙的时候那种开心的样子，我觉得值。我买的不是房，买的是一种归属，一种安全感，即使再多花点，也值。 安居乐业，安居后而乐业，这就是咱们这个民族的一个共同心理吧。

• 问 本人首次置业80后一枚，买房没有经验，要具备什么条件才适合买房呢？
  答

  手上的资金，除**款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。

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• 问 80后的单身族买房的基本原则什么？
  答

  80后的单身人士正处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，购买时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易。小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了年轻群体的需要。购房时总价**好控制在20万元以内，交房标准**好为毛坯房。在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。在付款方式上，建议采取银行按揭。