80后如何买房?80后在买房前要知道注意的事项有哪些?

146****9416 | 2018-11-29 15:04:00

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155****3883
80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要买独立房,买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。

1、贷款自己还

**可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔**时,父母的支持是80后**坚实的后盾。

不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。

记者点评:自己动手丰衣足食,记者认为这一个口还是**好不要开,80后**大的问题就是依赖思想,一旦开了第一个口,后面的口再开,不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”,还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。

2、物业要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.

记者点评:现在记者个人觉得,中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,物业只负责他们认为该负责的,想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了,这种想法是不可取的。

3、千万别买郊区房

对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子**慢、**空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

记者点评:现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的,试想一下,整天忙着生活,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？

4、跟朋友做邻居

80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,一举N得。

记者点评:80后还有一个特性就是好玩,要是和朋友做了邻居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,请问这样的开支,就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。

5、买房要考虑**空间

“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才行,因为迟早我们要去住大房子的。

记者点评:买房子要考虑**空间,这恐怕每个人都知道吧,在这记者想说的有**空间的房子还能轮到80后买吗,早被炒房团给抢购一空了。

6、孩子,还是孩子……

买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再发现没好**选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

记者点评:记者在这就说一句,有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了,先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?

7、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。
查看全文↓ 2018-11-29 15:04:54
151****0696
以前买房子的时候也查过很多资料，也向中介咨询过很多问题像中原地产这种多二手房还算可以的公司，以下有几点需要注意的事项可供参考：
第一、选房首要选地点
大多数的80后每天都是很忙碌的，生活压力大，如果房子交通不方便的话，无形中就增加了上下班在路上的时间。如果地点很远，还要配备车的话，就增加了额外的负担，所以还不如选一个好地点，以后租赁和转让都方便。
第二、配套设施要齐全
买房是为了改善生活环境和便于生活，试想下，如果房子的周围没有餐馆和医院，下班后自己又不会做饭的话，那么吃饭就成了一个难题。因此，一定要选个配套设施齐全的小区。
第三、不要一味追求大房子
80后大多处于打拼期，如果每个月的还款超过个人月收入的50％的话，那么就会影响未来的生活质量。所以，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是贷款太多，压力会很大。
第四、买物业公司维护社区的生活、安全、环境和卫生，那么业主的居住体验肯定是不好的。所以，在买房之前，一定要细心考察物管公司。
1、选择开发商旗下自己的物业公司，在居住后期发生什么质量问题都好沟通、好协调，不会出现互相推脱责任的情况。
2、查问物业公司的资质和服务背景，尤其是有服务酒店经验的物业公司，在各方面的服务意识和态度都是不错的。
3、打听物业公司在当地的口碑，物业口碑差的楼盘要谨慎选择，因为在后期，物业的口碑在很多时候代替了开发商的口碑，而且差的物业，业主居住的舒适都相当低，更有的会和业主发生冲突。
查看全文↓ 2018-11-29 15:04:36
137****0439
80后已经成为买房人群中的主要群体，买房也是每一个80后所背负的一个重担，不仅是在经济方面，在选房方面也是一个令人纠结的问题，因为想选一个称心如意的房子需要花费很大精力去挑选，要考虑到方方面面。风水一直是买房子的时候要重视的问题，尽管有人说这是迷信，但是对于要长住的家来说**好坚持只可信其有不可信其无的态度。

一位女士很相信房子的风水，她说风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的领会不来，但基本的选房风水常识我们还是要懂的。

一、房子大门正对电梯或楼梯

大门如果正对电梯或楼梯，是犯冲，住宅大门面对电梯就犯了"开口煞".会造成家运不济、守不住钱财、家中成员容易生病的反效果，同时易得血光之灾。

二、大门前通后通，人财两空

大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云："前通后通，人财两空。"

三、大门不宜直对长走廊

如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

四、天花板忌太低

客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。现代住宅普层高都在2.8米左右，如果屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累赘，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。

五、玄关吊顶不宜低

玄关处的吊顶若是太低，且有压迫感，这在风水上属于不吉之兆，象征这家人备受压迫掣肘，难有出头。此外，玄关的墙壁间格应下实上虚：面对大门的玄关，下半部宜以实墙作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透而不漏**理想。

六、门对门影响财运

在风水中门对门的问题一直困扰着人们，尤其是现代的建筑设计师不懂风水，在设计上没有考虑这个问题，所以在楼房中门对门成了住宅中主要的问题，在生活中和网络中的朋友都在问："门对门真的不好吗?如果不好如何解决?"

门在风水中叫气口，在海神风水中叫动态口。是空气流通的、不同场态决定着不同的吉凶。同时还有两点需要注意，那就是大门欺负小门，高门(门高或者地势高)欺负低门。

七、大门不能正对厕门

试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。

八、阳台忌杂物

阳台是住宅纳气的重要通道，应尽量保持开阔明亮，种植物忌过密，以免将光线遮挡。
查看全文↓ 2018-11-29 15:04:34